售楼广告存在虚假宣传的,误导消费者签订购房合同的,是属于欺诈的行为,签订的合同是无效的,购房者有权解除合同。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
消费者在出入酒店、茶楼等饮食娱乐场所时,经常会遭遇经营者设置的“最低消费”问题。关于最低消费问题的讨论,法学界、经济学界及实务界人士都曾有过非常热烈的讨论,但是至今仍未取得一致见解。各地方政府的规范性文件对最低消费的态度也有较大分歧。
依据《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为,承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的。(五)违约责任的约定一定要双方对等,否则吃亏的还是消费者。(十一)注意约定违约责任。
根据担保法第89条的规定,定金的法律效力表现在两个方面。一方面,当债务人履行债务后,定金应抵作价款或收回,以确保主合同的履行。另一方面,在发生违约的情况下,支付定金的
我国法律规定,确定买卖的只有定金,买卖如果没有成交,违约方需要赔偿两倍定金给损失方,而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况,受害的购房者可向消费者委员会投诉,或通过法律手段进行解决。交易双方很难了解到真实的出售价格,差价则由不法中介赚得。
我国法律规定,确定买卖的只有定金,买卖如果没有成交,违约方需要赔偿两倍定金给损失方,而“订金”没有法律效力。如果出现这种情况,受害的购房者可向消费者委员会投诉,或通过法律手段进行解决。房产买卖中,我国法律规定是房地产中介按房产成交价格的3%到5%提取佣金
《民法典》于2021年1月1日生效,《合同法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,相关的司法解释同时失效,由新颁布的司法解释替换。依据我国合同法的规定,虚假广告本身是不具有法律效力的,所以虚假广告的要约是没有效力的,消费者因虚假广
根据《消费者权益保护法》和《医疗机构管理条例实施细则》的规定,消费者权益保护法适用于购买商品或接受服务的情况,而不适用于诊疗活动。根据《医疗纠纷预防和处理条例》的定义,医疗纠纷是指医患双方因诊疗活动引发的争议。因此,接受诊疗服务的患者不被视为消费者,
商品房买卖中开发商所提供的销售广告和宣传资料中的内容是否具有法律约束力?该司法解释从保护消费者的角度出发,遵循我国《合同法》中诚实信用的原则,规定了商品房的销售广告和宣传资料虽然属于要约邀请,但是在具备一定法定条件的情况下,将被视为具有要约的法律性质;
例如,有的网站的格式条款规定:本公司有权在任何时候更改或修正本合同条款,修改后的合同条款一经通知即生效;有的网站的格式条款要求消费者事先接受其要到承诺作出以后方可知晓的协议;还有的网站对于格式条款中所包含的免责内容根本未以醒目的方式提请相对人注意等,这
签订规范的商品房买卖合同,最好请律师代理或介入,并要对合同进行公证,确认其法律效力。因此建议消费者直接与开发商签订商品房预售合同,这样购房者就有充分的主动权与开发商就合同的具体条款进行完全平等的协商。在没有约定的情况下,根据有关法规,建筑面积超过预售
依据我国相关法律的规定,消费民事公益诉讼要遵循一事不再理原则,消费民事公益诉讼案件的裁判发生法律效力后,再提起同一侵权诉讼的,法院是不受理的。是指消费者在购买、使用商品或接受服务时,所享有的保障其人身、财产安全不受损害的权利。是指消费者享有的依法成立
如果满足法定的拒绝收房条件,拒绝收房是具有法律效力的。在此情况下,法律更注意强调交易双方的意思自治原则,充分尊重交易双方当事人的约定。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且消费者又能证明该退房条件成立,消费者就可以拒绝收房。
(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;旅游合同纠纷的解决方式是多样化的,旅行社和游客签订的旅行合同必须符合法律规定,如果有些条款侵犯消费者合法权益,这样的条款是不具有法律效力。合法有效的旅游合同不仅对旅行社,对游客也具有法律约束力,游客也
农村房屋买卖,如果当事人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力。解决过程中单个购房者与开发商相比处于弱势,购房者可将商品房购销纠纷投诉于当地消费者协会,求助消费者协会对相关房屋纠纷的买卖双方进行调解、处理问题。