通过中介购买房产时需要注意的五大事项。包括房款交付应当面交割并避免中介占压房款,交付定金时应签订买卖合同并明确各项条款,确认产权并一同进行调查,签订合同时要注意补充条款和违约责任,以及中介费的支付应当在房产交易全部完成后。中介的诚信和专业性对交易的安
合同补充协议的含义和重要性。当合同中存在未约定或约定不明确的内容时,双方可通过签订补充协议来解决。补充协议涉及质量、价款、履行地点等各方面的规定,如无法达成补充协议,则根据合同相关条款或交易习惯确定内容。补充协议有助于确保合同的有效履行和实现合同目的
合同内容的修改问题。在合同签订后,若要修改合同内容需双方协商一致并签订补充协议,明确修订条款并由双方签字确认。合同变更只对未来产生效力,不影响当事人要求赔偿损失的权利,但具体能否要求赔偿需根据变更类型来判断。
公司注销前签订的三方协议的法律效力问题。根据现行法律法规,只要合同内容和形式符合规定,经过双方共同签署并加盖公章,便可正式生效。公司注销行为本身不影响这些合同的法律效力。同时,文章还介绍了三方协议附加条款的法律规定,包括补充协议的法律效应、签订注意事
装修公司工程延期责任及赔偿问题。建议业主在装修合同中明确施工工期和违约赔偿标准,对于不合理的条款应协商修改以保障自身权益。若装修公司违约,业主可采取法律手段要求赔偿延期违约金和追回赔偿款,包括利用《补充条款》等约定。为确保顺利获得违约金,签订合同时应
购房合同签订后的履行期限问题。如果合同中没有明确约定履行期限,当事人可以协商补充约定,无法达成补充协议时,可根据合同相关条款或交易习惯确定。合同一方不履行义务,另一方有权要求其继续履行、采取补救措施或赔偿损失。同时,对于违约金和定金的适用也有明确规定
我国合同法中关于设计变更的相关条款。定作人可要求变更承揽工作,但需赔偿承揽人损失。双方应协商签订补充协议明确约定变更事项。在工程设计变更方面,发包人有权单方面变更设计,但需按照承揽合同的有关规定赔偿承包人经济损失。
当事人就合同内容约定不明确的情况下的处理方法。根据《中华人民共和国合同法》的规定,可以通过签订补充协议、按交易习惯或国家标准等方式解决。如无法达成补充协议,可按照合同相关条款或交易习惯确定。对于具体的内容如质量、价款、履行地点等,根据法律规定,可按照
甲方为________需要,依据《单位住房贷款办法》,特向乙方申请借款,经乙方审查同意发放。为明确双方的权益和责任,特签订本合同,共同遵守。变更合同条款,需经甲乙双方协商一致,并签订借款合同补充文本。
一是对主合同履行操作上的约定,具有可操作的实质意义。三是对主合同在签订时遗漏的项目进行补充的新约定,具有拾遗补漏完善合同的意义。四是对主合同某些条款进行强调,具有增强双方共同遵守合同约定不可违约的意义。主合同与补充合同前后衔接一脉相承,补充合同对主合
合同标价错误是由于一方过错造成的,并且造成民损失的,就是属于缔约过失,当事人是可以要求赔偿的。在订立合同时,由于当事人的疏忽,有的问题没有约定或者约定不明,应以公平合理的原则,采取补救措施、由双方当事人协商一致,签订补充条款加以解决;若当事人协商不成
本示范合同文本为双方签约前参考使用。双方应仔细阅读合同内容,对条款和专业用词理解不一致的可咨询相关部门。为体现自愿原则,合同中的条款后有空白行,可供双方自行约定或补充。双方可对文本内容进行修改、增补或删减。合同签订后,未被修改的文字视为双方同意内容。
网签合同没有有效期。买卖双方当事人协商买卖合同条款内容,填写《二手房买卖信息表》,需对合同条款进行补充的,可直接签订补充协议,一并做为合同内容;
甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订了一份金额为XXXX元,编号为XXXXXX的服务合同。现经过双方协商达成一致,签订以下补充协议:
非招标工程合同价款由发包人承包人依据工程预算在协议书内约定。在签订工程合同时,首先要注意合同的主体发包人与承包人的确定,再注意合同的内容,合同的违约条款和合同的补充条款等,需要双方进行协商,达到一致意见。