合同纠纷的三种调解途径,包括行政调解、仲裁调解和法院调解。行政调解是通过说服教育达成协议解决纠纷的方式;仲裁调解是在仲裁机构主持下,通过自愿协商达成解决合同纠纷的协议;法院调解则是在人民法院主持下,双方当事人平等协商并达成协议。这三种方式均在解决合同
免责条款的法律要件。免责条款是双方当事人约定的用以免除或限制未来合同责任的条款,其效力需满足多个法律要件,包括双方真实意思表示、协商一致、符合社会公共利益要求、合理分配权益与风险,以及格式合同中提供者需尽说明义务等。
房子贷款的问题。一般来说,房产证上写的名字就是房屋的所有权人,需要负责偿还房屋抵押贷款。在婚姻关系中,如果一方在婚前签订了不动产买卖合同并办理了贷款手续,而不动产登记在首付款支付方名下,离婚时双方需要协商解决。此外,尚未还完的房屋也可以进行抵押贷款,
二手房拆除门窗的维权方法。当事方可以选择向房地产行政主管部门投诉或双方协商解决问题。如协商无果,可依据仲裁协议向仲裁机构提起仲裁申请,若无仲裁协议或失效,可向法院提起诉讼。同时,购买二手房不满意或有交易合同违约金问题,也可参照上述方式维权,违约金需合
收房时间的约定以及购房者逾期收房的后果。收房时间由双方协商约定,逾期收房构成违约,购房者需承担房屋毁损、灭失的风险及交付后的物业管理费用。如果合同未约定收房时间,房屋毁损、灭失的风险在交付前由出卖人承担,交付后由买受人承担。购房者逾期收房需承担相应违
员工不胜任现有工作岗位时,企业是否有权调岗及相关约束和原则。企业虽有单方调岗权利,但需遵守证据充分、岗位合理适应等约束,并遵循劳动合同变更的平等自愿、协商一致原则。调岗包括薪酬变动,必须有明确的岗位职系和薪酬对应标准,并书面确定新的岗位和报酬标准。
劳动合同的相关内容,包括合同期限、工作内容和工作地点、工作时间和劳动报酬等方面。合同期限分为有固定期限、无固定期限和以完成特定工作任务为期限三种。工作内容和工作地点经双方协商确定,甲方可根据需要对乙方的工作岗位进行合理调整。劳动报酬方面,甲方实行标准
股票质押与股权质押的实质相似性。在担保法中,股票质押需要签订书面合同并登记生效,质押期间股票不得转让,但经出质人与质权人协商可转让,转让所得需用于清偿债权。有限责任公司股份质押适用股份转让规定,合同自股东名册记录之日起生效。
商场转让中的转让费问题,指出我国法律对此没有明确规定,需由双方协商决定。同时介绍了商铺经营权的转让涉及的当事人、合同及相关法规和转让人权利义务等重要方面。其中涉及商铺转租需经出租人同意,否则出租人有权解除合同。转让的核心是商铺的租赁权,转让人需确保商
交通事故后是否需要起诉保险公司才能获得赔付的问题。通常情况下,只要符合保险合同规定,保险公司会履行理赔义务,不必起诉。争议处理可通过协商和解、仲裁和诉讼等方式解决。保险理赔的原则包括重合同、守信用、实事求是、主动迅速准确合理。
工程承包合同无效时发包人的连带责任问题。文章提出了处理工程承包合同纠纷的四种方法:当事人自行协商、第三人居中调解、向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉。其中仲裁和诉讼具有相同的法律效力,当事人只能选择其中一种途径解决纠纷。
《中华人民共和国劳动合同法》中的劳动合同解除规定。劳动者可在提前30天通知用人单位后解除劳动合同,或在用人单位存在违法行为时立即解除。用人单位与劳动者也可协商一致解除。对于非过错解雇和经济性裁员,用人单位需提前通知并支付补偿。涉及违法行为的解雇,用人
借款协议金额修改、民间借贷利息问题等方面的有效性问题。合同变更需双方协商一致,单方面私自修改无效。未约定利息的民间借贷可视为无偿借贷。利率标准争议可在银行同类贷款利率的4倍标准内确定。超过年利率36%的利息约定无效。复利计算受法律限制,出借人不得将利
承包合同的解除条件,包括协议解除和法定解除两种情况。协议解除是双方协商一致解除合同;法定解除是根据法律规定在一定条件下,任何一方都有权解除合同。文章还涉及了《合同法》的相关规定,如不可抗力、合同目的无法实现等情形均可解除合同。最终解除合同需符合法定条
公司裁员赔偿标准的内容。根据《劳动合同法》规定,公司裁员时需向劳动者支付经济补偿,补偿标准根据劳动者在公司工作的年限确定。详细列举了各种情形下公司需支付经济补偿的情况,包括解除劳动合同、协商解除等。对于劳动者月工资高于所在地区职工月平均工资三倍的情况