地皮出租合同的具体内容。合同中,甲方将土地租给乙方使用,后丙方因业务发展需要租赁乙方所承租的土地,经过甲方的同意三方达成协议。合同内容包括租赁土地的范围、用途、期限、租金及支付方式、续租、合同终止与解除条件、违约责任及其他事项等。合同在履行过程中发生
房屋抵押与房屋按揭在法律关系主体、贷款用途和目的、法律关系内容、法律关系的客体、买卖合同和担保合同标的物以及权利实现方式等方面的差异。其中,房屋抵押涉及三方当事人,贷款用途多样;而房屋按揭主体包括购房人、房产商和银行,贷款用途特定。两者在法律上有所不
开发商不能按时交房、一房多卖及帮助开发商背房的风险问题。对于开发商不能按时交房,可以先发函督促其履行合约,若无效果可寻求第三方机构调停和裁决,并有权要求开发商承担违约责任。对于一房多卖的情况,可以请求撤销或解除合同条款、退还购房款及赔偿损失。帮助开发
第三方支付代理合同的定义与解释,包括合同中的特定词语定义、声明及保证、有效期、服务方式等。合同规定了乙方使用甲方支付平台的协议,包括链接、结算流程等。合同有效期为一年,可经双方同意续约。
甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》共同经营餐饮的合作协议。协议内容包括合作宗旨、合作名称和主要经营地、合作期限、出资方式、盈余分配与债务承担、退资、出资的转让等条款。三方通过合法手段创造劳动成果,分享经济利益。合作期间,各合伙人的出资为共有财
关于隐名股东的股权转让合同的法律效力问题。依据《公司法》相关规定,公司股东拥有独立的法人财产权,股权转让需遵守法定程序。有限责任公司股东间可相互转让股权,向非股东第三方转让时需经半数以上股东同意。公司章程如有其他规定,则按章程执行。在股权转让过程中,
甲乙丙三方基于相互信任、互惠互利的原则,通过友好协商达成的合作协议。协议明确了合作方式、项目、时间、分工和收益分配等内容。合作涉及资金、技术等投入方式的明确,以及各自的权益份额。此外,还规定了合作方的具体分工和利润分配比例。最后,强调了合同违约的风险
抵押贷款和无抵押贷款的相关问题。抵押贷款需要使用房产等作为抵押物进行贷款申请,需要完成抵押登记手续。无抵押贷款则需要三方联合担保,承担连带保证责任。担保合同是主债权债务合同的从合同,担保合同被确认无效后,各方应根据过错承担民事责任。抵押物是否需要公证
第三方支付所面临的法律风险。首先,第三方支付不具备银行的主体资格和经营范围,存在经营风险。其次,资金吸取与孽息归属方面,第三方支付服务协议中的条款与我国合同法存在冲突,但基于意思自治和用户协议约定,用户默认将孽息赠予第三方支付公司。此外,第三方支付的
违章建筑转租给他人的合同效力的认定问题。根据相关法律规定,违章建筑不得出租,因此签订的租赁合同无效。同时,转租违章建筑的合同也被认定为无效。城市房屋租赁管理办法明确规定违法建筑不得出租。但承租人在经出租人同意下可以将租赁物转租给第三方,此时的租赁合同
保证保险合同的相关定义、特征以及法律性质方面的争议。保证保险合同是一种特殊的保险合同,保险人需经国家审批,承保危险特殊,涉及投保人、保险人和被保证人三方的合同关系。关于其法律性质,存在不同观点,但本文认为“保证保险合同是保险合同”的观点更为合理,两者
居间合同欺诈行为中任务来源和合同标的物的认真考察的重要性。委托人需对居间人提供的任务来源和合同标的物进行仔细核实,包括了解第三方的真实身份和经营范围,以及核实合同标的物的具体要求。同时,文章还强调了居间服务广告与合同的不一致性,以及支付居间服务费时的
担保人在为他人担保过程中的取消担保办理程序。担保人在签订担保合同时需明确连带责任与一般保证的区别。若借款人未偿还贷款,担保人需根据合同规定承担责任。解除担保需考虑合同中的相关规定,包括担保期限和三方共同约定解除的条件。担保人应根据合同约定和法律规定维
公司合并的条件和程序。首先,公司合并需要至少两个公司,遵循法定程序,导致合并前公司的权利和义务发生变化。合并是一种特殊的合同行为,需满足协商、自愿和合意等条件,书面进行且影响除当事人外的第三方利益。其次,合并程序包括申请公司变更登记、股东会决议、合并
三方合资设立项目公司的合同内容,包括项目公司概况、各方出资情况、项目公司管理和相关约定。甲方负责公司的运营和资本运作,乙方和丙方则以餐饮加工技术的独家使用权和长期劳务服务作为出资,并担任技术副总监。合同中规定了各方的股权比例、利润分配、融资方式、违约