夫妻房产证过户到一方法律知识_夫妻房产证过户到一方法律规定
手律网首页 >

夫妻房产证过户到一方相关法律知识

查看全部分类

房产证登记在一方名下,现在离婚需要过户吗

依据我国相关法律的规定,房产登记在一方名下的,男女双方离婚后要不要过户,要依据具体的情况而定,如果房屋归另一方所有的,应该办理过户登记。在农村,都是在宅基地上自建房,不存在按揭买房等商品房买卖情形,一旦夫妻出现离婚,房产的处理按照婚姻法有关规定处理。

关于离婚房产过户变更的契税问题

离婚导致房产证上名字变动时,办理房产变更登记可能会涉及税费问题。根据国家税务总局的规定,夫妻共有房屋属于共同共有财产,因此离婚后将房屋产权归属一方属于房产共有权的变

离婚后按揭房怎么过户

  未取得房产证的无法办理过户,因此,离婚按揭房只有取得房产证的才能办理过户。如果不是因为离婚分得的房产,在房产过户时就需要缴纳契税。办理完离婚房产析产手续后,就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续。婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证

离婚房产证去掉名字对方不配合怎么办

如果夫妻双方在协议离婚时约定房产归一方所有,而另一方在离婚后又拒绝配合办理过户手续的,获得房产的一方可以依法向法院提起民事诉讼,要求对方履行离婚协议,如果该项诉求能得到法院的支持,而前夫或前妻仍不履行的,此时可申请法院判决,然后凭判决书到房屋产权管理

配偶一方死亡土地是否应当由另一方继承

第一千零六十一条 夫妻有相互继承遗产的权利。上交到公证书的资料有房产证,土地证,业主档案,死亡证明,所有子女户口,身份证。有了公证书、房产证、土地证,这个房屋就可以到房产部门进行过户了。

房子有贷款离婚应该怎么分

房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。在这种情况下,要解决离婚后按揭房如何过户的问题,离婚双方必

男朋友过户房子给女方,房子属于女方了吗

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;根据民法典的规定,婚前一方全额出资购房且取得房产证的,毫无疑问房产属于一方婚前财产,在离婚分割财产时,不计入在夫妻共同财产内,另一方无权要求分割房产。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致

夫妻关系房产过户需要什么手续

目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚,双方对房屋的归属已经协商确定,将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房

购买的二手房是卖主去世配偶的名字可以过户吗

二手房房产证上只有夫妻一方名字,男方去世了,需要男方继承人协商一致,过户一个继承人名下,才能销售过户给买受人。具体细节到房产所在地不承担登记机构咨询办理。因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以

不离婚可以变更房产证吗

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。非婚姻存续期间房产证更名,不能直接过户,只能以赠与的方式过户。在实施限购政策后,许多夫妻对房产证的名字犯了难,对于夫妻间房产证过户规则和流程也是一知半解,以为只要办理了过户,另一方就可

离婚房产归孩子但未过户期间房子归属是谁

父母离婚将房子给儿子属于赠与行为,应以房产过户到孩子名字后赠与生效。房屋房产证是夫妻双方一方名下,在离婚后将房屋归属于子女,但是未办理过后手续的,夫妻一方原则上是无权出售该房屋的。男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协

夫妻离婚房产能过户给孩子吗

离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子,法律并不禁止这种行为,如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是:房产登记的是一方或夫妻双方的名字,一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字,办理房产过户给孩子的手续时房产证上

热门法律知识

  1. 与空军飞行员结婚条件是什么
  2. 非党员国家干部违纪处罚标准
  3. 离婚单身能算五保户吗
  4. 家庭暴力行为救助实施主体有包括哪些
  5. 解决投资争议国际中心
  6. FCA 货交承运人(……指定地点)
  7. 质押合同的内容是如何的

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本
点击查看更多