;合同法第四十四条规定“依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。”此时预购方只能选择要求其(预售方)承担违约责任或赔偿责任,而无法实现房屋买卖的目的。据此,预售方恶意阻止小产证取得的,将被视为合同所附条
合伙财产包括两部分:一是全体合伙人的出资。二是合伙企业成立后解散前,以合伙企业名义取得的全部收益和依法取得的其他的资产。如果个别合伙人未经全体合伙人的授权,擅自处分了合伙财产,此时应当根据财产受让人是否为善意,予以区别时待:
海上风险远远大于陆上的特点,是海难救助制度得以确立的重要方面。因此,我国《海商法》要求救助人救助被救物的行为必须发生在海上或海相通的可航水域。其中船舶是指海商法第3条所称的船舶和与其发生救助关系的任何其他非用于军事的或者政府公务的船艇。自愿原则是海难
包括但不限于法人。指授权委托他人代理某项事务的人,亦即委托人,相对方为受委托人或代理人。委托合同自双方达成一致的协议时即成立,不以物的交付或当事人实际履行行为作为合同成立的要件。委托合同为不要式合同,合同采用何种形式,由当事人双方自行约定。因此,无偿
雇佣关系是指受雇人向雇佣人提供劳务,雇用人支付相应报酬形成权利义务关系。雇佣关系是雇主和受雇人达成契约的基础上成立的,雇佣合同可以是口头也可以是书面的。人身损害赔偿根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条规定,自然人因
济宁医患协会在哪?济宁市医患维权协会位于山东省济宁市市中区共青团路64号,交通便利,在上级部门的指导下,我们工作卓有成效。自成立以来,已经成功调解了3起医疗纠纷,涉及金额3万多。通过建立医疗纠纷第三方调解机制,有效化解了医患矛盾,维护了社会安定稳定。
免责的债务承担有效成立后,第三人取代原债务人,成为新债务人;原债务人脱离债的关系,由第三人直接向债权人承担债务。嗣后第三人不履行债的义务,债权人不得再请求原债务人承担债务,只能请求第三人承担债务不履行之损害赔偿责任或者诉请人民法院强制执行,原债务人对
现行法律不要求造成重大环境污染事故,造成公私财产重大损失或失或者人身伤亡的严重后果,只要环境污染严重,就可以成立本罪。
婚姻是公民的自由。若是夫妻感情确已破裂的,女方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。女方起诉离婚的,需要到被告住所地的人民法院提起。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。(一)重婚
犯罪嫌疑人被网上追逃的,并不是百分百会被判刑的,需要人民法院根据案件事实进行判定。《刑事诉讼法》规定,证据不足,不能认定被告人有罪的,应当作出证据不足、指控的犯罪不能成立的无罪判决。在被告人最后陈述后,审判长宣布休庭,合议庭进行评议,根据已经查明的事
人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组,接管破产企业,清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成;分配破产财产,由清算组提出分配方案,在债权人会上讨论通过,报人民法院批准后由清算组具体执行;清算组分配破产财产前,首先应拨付清算费用,包括:。破
行政决定的合法是指行政决定是否符合法律规定,是解决行政决定与法律的关系问题。行政决定的主体合法是行政行为合法有效的主体要件。行政主体实施行政决定,必须按照法定的程序进行,不得违反法定程序,任意作出某种决定。行政行为成立后,根据其公定性,即具备法律效力
诈骗罪是指以非法占有为目的,用虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取数额较大的公私财物的行为。从刑法条文本身的规定看,没有将婚姻关系规定为诈骗犯罪是否成立的必然条件。也就是说作为婚姻关系中的双方当事人并非排除在诈骗犯罪被追究刑事责任的主体之外。我国刑法对犯
完成一项行政处罚需要多少时间是没有明确规定的,作出行政处罚决定时,不同的程序需要的时间是不一样的。第三十七条 行政机关在调查或者进行检查时,执法人员不得少于两人,并应当向当事人或者有关人员出示证件。(三)违法事实不能成立的,不得给予行政处罚;在行政机关负
民法总则对债权转让没有作出规定,现行的合同法规定,对债权转让由谁作出并没有规定,所以可以由受让人作出。对已经作成债权证书的债权进行让与,虽须交付债权证书,但该行为属于履行附随义务而非债权让与的成立要件。债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不