业主的主导地位主要是通过业主享有的权利来体现的,业主的权利包含专有部分的所有权,共有权和共同管理权,下面就从这三个方面介绍业主所拥有的权利。业主对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。共同管理权是维护共有部位和共有物物理
聚众哄抢罪是指纠集多人,实施哄抢公私财物,数额较大或者情节严重的行为。本罪侵犯的客体是公私财产的所有权,包括各种各样的财物。聚众哄抢行为必须是三人或者三人以上联合起
在依法核准登记的范围内,个体工商户享有从事个体工商业经营的民事权利能力和民事行为能力。个体工商户的正当经营活动受法律保护,对其经营的资产和合法收益,个体工商户享有所有权。个体工商户从事违法经营的,必须承担民事责任和其他法律责任。个体工商户字号的名称,
环境污染侵权责任,是指排污者因污染行为,侵害他人的生命权、健康权等人身权或者所有权、用益物权等财产权,从而导致的民事法律责任。它们相互补充,共同形成了包括环境污染侵权责任实体性规范、程序性规范在内的完整的规则体系。原国家环保局关于环境污染侵权责任法定
根据《交通安全法》第70条的规定,机动车所有人是交通事故赔偿的主体。机动车保有人即为车辆的所有权人,享有占有、使用、收益和处分四项权能。如果发包人和承包人结合起来,才
借款合同是一种约定,其中一方将一定种类和数额的货币所有权转让给另一方,并在一定期限内返还同种类同数额的货币。贷款人是提供货币的一方,借款人是受领货币的一方。借款
买房时签订放弃产权协议应该写明声明人的基本身份信息、所放弃的房屋的具体位置与建筑面积、房产证号,作为房屋的合法所有人自愿放弃该项房屋的所有权、以上情况均真实无误、如有虚假愿自行承担由此而引起的一切经济纠纷和法律责任的承诺。(一)行为人具有相应的民事行
质押,并不会导致所有权丧失,所有权仍然是归于出质人。这是指出质人为债务人以外的第三人时所享有的权利。出质人的基本义务主要是两项,一项是有义务及时向质权人提供质押物;第二项是对质押物的情况应作出详细说明,故意隐瞒瑕疵的要承担相应的法律责任。
依据我国相关法律的规定,拍卖的法律责任是有连带责任的,拍卖人明知委托人对拍卖的物品或者财产权利没有所有权或者依法不得处分的,应当承担连带责任。国家机关将应当委托财产所在地的省人民政府或者设区的市的人民政府指定的拍卖人拍卖的物品擅自处理的,对负有直接责
业主的主导地位主要是通过业主享有的权利来体现的,业主的权利包含专有部分的所有权,共有权和共同管理权,下面就从这三个方面介绍业主所拥有的权利。业主对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利。这种共有权包括使用权、收益分配权、危
依据我国相关法律的规定,乡镇合作社是属于合伙企业,股东就是合伙人,合伙人享有的权利由合伙人签订合伙协议进行约定。依据《公司法》规定股东应当重视股东名册的登记和工商登记,这些是主张股东权利的直接证据。现代企业制度实行所有权和经营权的适度分离,公司法据此
根据《土地管理法》第81条规定,擅自将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租用于非农业建设的,由县级以上人民政府土地主管行政主管部门责令限期改正,没收非法所得,并处罚款。所谓集体土地使用权出租,是指集体土地的所有权人或者本法规定的经营管理人及依法
委托人是指委托他人为自己办理事务的人。在证券经纪业务中,委托人是指依国家法律、法规的规定,可以进行证券买卖的自然人或法人。是指委托公司拍卖其享有所有权或处分权的拍卖物品或财产权利的公民、法人或其他组织。委托他方处理事务的人为委托人,同意为其处理事务的
环境污染侵权责任,是指排污者因污染行为,侵害他人的生命权、健康权等人身权或者所有权、用益物权等财产权,从而导致的民事法律责任。关于环境污染侵权责任的法律规则,主要由《民法通则》关于民事侵权责任的一般规定,《侵权责任法》基本规定和《环境保护法》、《水污
如果只是个人非营利性的转载使用,一般不够成侵权,但照片所有权人明确禁止或法律有禁止性规定的则有可能构成侵权。一般说来,故意侵权行为所应承担的法律责任重于过失侵权行为所应承担的法律责任。