开发商公积金法律知识_开发商公积金法律规定
一般购房都是可以使用住房公积金的，除非你的房子没有正规的手续，你第一步需要核实原因，向当地房管部门咨询一下情况。找开发商协商解决。如果自己确实想使用公积金贷款的方式可以找相应的开发商进行协商，看看能否有选择的余地，能协商是最好的办法。如果开发商拒绝使
借款申请人购买由北京住房公积金管理中心指定进行贴息的项目，首先到与开发商合作的商业银行委托的律师事务所申请商业银行个人住房贷款。③审核并填写《北京住房公积金管理中心个人住房担保贷款贴息申请表》上申请人公积金月缴存额、缴存比例、缴存状态、个人住房公积金
住房公积金贷款不能用于支付购房首付款。申请住房公积金贷款需要先支付首付款和契税，并与开发商签订购房合同，然后凭购房合同申请贷款。如果没有支付首付款，则无法申请住房公积
在付完首付款之后，开发商都会给购房者开一个首付款收据，等购房者从银行办理完购房贷款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。除了提取公积金需要购房发票外，办理房产证也需要提供购房发票。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。
如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失;开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷
首先，提醒您如果合同已备案，则无法更名。 目前，你已经网签，并且已经在办理公积金贷款手续，建议您和开发商协商，如果开发商同意的话，先要撤销合同，并且原合同撤销之后，再和您朋友签订合同重新备案，这样是可以的。 目前到房管部门撤销合同不收取费用，
房屋烂尾的，不影响业主和银行建立的借贷关系，业主仍然要偿还银行的贷款，如果业主私自停贷的，就会构成债务违约，要承担相应的违约责任。开发商应当在购房者发出退房通知后将全部购房款返还给购房者，并且办理完毕向公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。银行贷款一
十五天内办好各种手续。开发商退还房款。开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。当事人一方不履行合同义务或者
在贷款合同丢失的情况下，可以携带本人有效身份证到经办贷款银行，让银行重新复制一份原合同的复印件。如果办理的是公积金贷款，那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档；当然也可以到房产抵押登记部门查档。其余用来办房产证和按揭贷款的合同已经被开发商提前收走
四份的公积金贷款合同购房者、开发商、房产局、银行各持一份，六份的公积金贷款合同购房者、开发商、房产局、银行、公积金管理中心、公证处各持一份。《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管
办理不动产权登记时，所提供的购房合同、购房发票、完税发票、身份证、户口簿等，上面的购房人姓名必须一致，否则很难确认房屋为本人购买。正常情况下，如购房发票上的名字由于开发商笔误写错，是可以要求开发商重新开的。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办