点击数:15 更新时间:2024-04-26
根据《住房公积金管理条例》第二十六条规定,缴存住房公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。然而,申请贷款的前提是已经交纳了首付款、契税,并与开发商签订了购房合同。只有凭借购房合同,才能正式申请住房公积金贷款。如果没有缴纳首付款,是无法申请住房公积金贷款的。
对于个人购房而言,在资金紧张的情况下,可以先筹措足够的资金支付首付款。在首付款支付完成后,再申请住房公积金贷款。一旦公积金贷款获得批准,就可以使用公积金余额进行还贷。
根据《住房公积金管理条例》第二十六条,住房公积金管理中心在受理申请后的15日内,应当作出准予贷款或者不准贷款的决定,并及时通知申请人。如果准予贷款,受委托银行将负责办理贷款手续。需要注意的是,住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。