所有权不动产权法律知识_所有权不动产权法律规定
手心律师网首页 >

所有权不动产权相关法律知识

查看全部分类

办理预告登记的注意事项

办理房屋所有权转让预告登记的注意事项。提交材料包括预告登记申请书、房屋权属证书、房屋买卖合同等。同时,探讨了如何防范商品房一房二卖的问题,强调预告登记的重要性,并指出违反预告登记的情况下,不动产的变动将被视为无效。但预告登记有期限,若债权消灭或未在规

地役权的性质和相关规定

地役权的性质和相关规定。地役权存在于他人不动产之上,是为了自己的不动产便利而使用的权利,具有从属性和不可分性。地役权的规定包括设立形式、登记效力、期限、土地所有权人的权益、效力、抵押和变动等方面。

怎么查询独有产权和共有产权

如何查询独有产权和共有产权的问题。在线查询和房地产管理局查询是两种查询方式。此外,文章还解释了房产证上的单独所有权和共同所有权的概念,并介绍了《不动产登记暂行条例》的相关规定。同时,文章还探讨了产权置换房是否需要交契税的问题,包括征收比例和优惠政策。

小产权被拆了怎么处理

小产权住房在拆迁过程中的处理方法。小产权住房尚未取得正式不动产登记证书,若遇到拆迁,需与拆迁方商议解决问题。处理方法包括依照规章制度办理审批手续要求赔偿、确认所有权归属、购房者从产权人或被产权人的补偿权益中分享部分收益、非法建筑不予补偿等。小产权房转

房产过户需要些什么材料呢

房产过户所需准备的材料和办理流程。具体包括过户登记申请书、个人身份信息、房产所有权证书、土地使用权证、购房或转让合同以及其他附加材料。同时,需向不动产登记机关提交申请,在不动产登记薄记录前可撤销申请。办理流程包括准备资料、前往房管部门申请、缴纳税款、

公证过的房屋的买卖是否合法

公证过的房屋买卖的合法性。根据《中华人民共和国物权法》相关规定,只要房屋公证合法且不属于禁止买卖的情形,所有权人就有权进行买卖。同时,所有权人享有占有、使用、收益和处分的权利,并可在其不动产或动产上设立用益物权和担保物权,但不得损害所有权人的权益。私

离婚后被赶出家门无房可住,是否可以撤销房产赠予行为

离婚后房产赠予行为的撤销问题。在实行不动产所有权登记制度下,如果房产尚未过户,赠予未完成,房子仍属于赠与人。如赠与合同中有居住权约定,对方违约导致赠与人被赶出,可以撤销赠予并要回房子。赠与人的经济状况显著恶化,也可撤销赠与合同。同时涉及任意撤销和法定

相邻权的定义和内容

相邻权的定义、内容和法律规定。相邻权是不动产所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利,包括对所有权的限制和延伸。文章还介绍了相邻关系的定义和纠纷,以及相邻权的法律保护。当房屋墙壁开裂等纠纷发生时,受害人可依法要求侵权人赔偿。

北京征地拆迁纠纷律师怎么咨询

北京征地拆迁纠纷的律师咨询方式,包括涉及不动产所有权的民事诉讼和行政行为的诉讼管辖。同时,文章介绍了《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定和对被征收房屋的补偿标准。另外,本文还涉及刘家堂拆迁补偿标准和长沙拆迁补偿的相关信息,提醒被拆迁人关注政策动

善意取得的要件

善意取得的构成要件,包括标的物、转让人、受让人及相关法律要求。转让人必须是无权处分该物的人,受让人必须是善意的并以合理价格受让财产。涉及动产以交付为公示原则,不动产以登记为公示原则。受让人在符合一定条件下可取得不动产或动产所有权,但原所有权人有权向无

离婚后房子归一方再卖掉有年限吗?

离婚后房子归一方所有的情况,以及房屋所有权人在法律上享有的权利。根据《民法典》和相关司法解释,房屋所有人享有处理自己房屋的权利,卖房没有年限限制。所有权人对自己的不动产或动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

一房二卖情况下房屋所有权归谁

第一种情形是其中一方已经办理了房产过户登记或预售登记,对这种情形,依据物权法第十七条规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,那么办理了登记的购房人可以取得房屋的所有权。

离婚后被赶出家门无房可住可以撤销房产赠予行为吗

首先,我国实行不动产所有权登记制度,房产的归属属于我国法律规定需要办理登记的不动产,若离婚时约定将房产赠与孩子,但还没有转移过户的,则表示赠予还未完成,房子还属于赠与人。撤销期限从违约事由发生之日起一年。最后,父母身为房产的赠与人,如果出现经济状况显

继承的房产出售前需要过户吗

第31条:依照本法第二十八条至第三十条规定享有不动产物权的,处分该物权时,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。继承房屋后,自继承开始的那一刻起继承人就取得了房屋的所有权,此时不需要去办理登记。但是如果继承后,要想进行出售、赠与,或者设

虚拟财产受侵犯怎么办

网络虚拟财产是受法律保护的,如果侵犯虚拟财产的,受害人可以向公安机关报案,要求侵害人承担赔偿的责任。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第一百一十五条 物包括不动产和动产。第一百二十条 民事权益受到侵害的

热门法律知识

  1. 违约金的定义和性质
  2. 家暴如何应对:合法途径及相关法律知识
  3. 共同海损的定义和成立条件
  4. 网上泄漏他人隐私的法律责任
  5. 入党政审不合格的8种情况是什么
  6. 在职公务员搞培训班和面试班违法吗
  7. 微信上被骗了钱怎么办?还可以追回吗?

热门解决方案

  1. 刑事诉讼辩护与代理须知
  2. 借款人无力偿还借款时的纠纷
  3. 民间借贷中的保证人
  4. 集体合同的效力
  5. 抚养子女和赡养老人所欠的债务,离婚时如何承担?
  6. 房屋相邻关系
  7. 借名买房纠纷

热门合同下载

  1. 耗材采购合同范本
  2. 合作协议书
  3. 转让上海公司股权范本
  4. 家庭暴力离婚协议书范本
点击查看更多