还原利率的选择与构成要素,包括预期通货膨胀率等因素对还原利率的影响,以及真实报酬率等组成部分。同时介绍了房地产估价的方法,包括市场比较法、成本估价法和收益还原法。其中市场比较法是一种普遍的房地产估价方法,成本估价法适用于特定情况,而收益还原法则是基于
熔断时间长度的问题。针对投资者对熔断时间过长的意见,三家交易所将触发5%熔断阈值的暂停交易时间缩短至15分钟,同时保留尾盘阶段触发特定熔断阈值的安排。文章还讨论了熔断机制的必要性、涨跌停板制度与熔断机制的区别与联系、阈值设定、基准指数的选择以及双向熔
网购纠纷的管辖法院选择问题,根据法律规定,消费者可根据情况选择被告住所地、合同履行地(买方住所地或收货地)的法院提起诉讼。同时,网购假货纠纷的起诉对象可以是销售者或网络交易平台,后者需满足特定条件。此外,文章还涉及网络购物合同的成立和生效问题,包括合
婚前协议的重要事项,包括财产分配、特定财产归属、房产公正分割、债务分配及婚前财产公证等方面。签订婚前协议时需注意时间安排、双方各自代表律师的选择、咨询婚姻顾问和理财规划师、明确债务情况、诚实公开财产及遗产和房产规划的限制等事项。婚前协议有助于保护双方
在征地过程中,被征地的村或村民小组建制撤销与不撤销的补偿安置问题。对于撤销建制的村庄或小组,提供了货币补偿和产权房屋调换两种选择。对于未转为城镇户籍的被拆迁人,可以在特定区域申请宅基地新建住房,并获得相应的货币补偿。补偿金额的计算公式及相关规定也有所
离婚时孩子抚养权的判定标准。法院会根据双方的情况,如健康状况、抚养义务履行情况、生育能力、年龄、不良嗜好等来判断孩子抚养权的归属。两周岁以内的孩子一般会判给母亲,十岁以上的孩子可以自行选择。祖父母或外祖父母的意见在特定情况下也可能影响抚养权的归属。
军人与离异女性结婚的法律规定。军人需提前向单位党组织或政治机关申请,并经过审查同意后方可结婚。对于恋爱对象和配偶的选择有严格要求,涉及政治可靠、品行良好等方面。现役军人办理结婚登记需遵循特定步骤和提供必要证件。
选择之债的期限限制,阐述了选择之债的定义及其特定方法,包括因合意而特定、因行使选择权而特定以及因给付不能而特定等三种情况。选择权的归属、行使、转移及选择的效力等问题也进行了详细讨论。在选择权的行使过程中,涉及到了选择权的期限限制、催告制度以及在不同情
婚内财产公证是否必须需要原件的问题,指出并非必须,在特定情况下合理的替代材料也可以。同时介绍了个人婚前财产公证和一般财产公证的流程和注意事项,包括准备相关材料、选择公证机构、办理公证手续和缴纳公证费用等步骤。
父母离婚时祖父母外祖父母的抚养权问题。父母离婚后,父母双方有抚养子女的权利和义务,子女可以选择随父方或母方生活。祖父母或外祖父母不能直接要求抚养孙子女或外孙子女,只能协助抚养。最高人民法院的相关意见指出,特定条件下祖父母或外祖父母的协助抚养可优先考虑
产品责任竞合分类的问题,当缺陷产品导致损害时,受害者可以选择侵权或违约的赔偿请求权。但在特定情况下,如缺陷产品造成第三人损害、人身伤害和精神损害时,受害者只能按侵权责任起诉。其他情况下,受害者可根据对自己有利的原则选择侵权或违约的诉因向法院起诉。加害
刑事案件二审程序及审理期限的详细规定。第二审法院应在两个月内审结案件,但对于特定情况如可能判处死刑、附带民事诉讼等案件,可以延长审理期限。如何选择律师方面,可以通过律师的职业素养、响应速度、服务态度等方面判断,同时需关注律师的形象气质、执业经验等。如
《行政诉讼法》中,关于被告作出的行政行为在存在特定错误时,人民法院可判决撤销并要求被告重新作出具体行政行为的情形。包括主要证据不足、适用法律错误、违反法定程序、超越职权和滥用职权等情况。同时指出,“可以”并不意味着人民法院有权力选择是否判决重作,而是
离婚调解和诉讼离婚的参与方式。离婚调解不是强制性的,当事人可以选择是否参与。诉讼离婚中,当事人可以聘请律师协助,但必须亲自出庭以澄清事实。特殊情况如一方在国外或患病等,可以采取不同参与方式,需向法院提交申请并符合特定条件才能由他人代为出庭。
买受人违约责任的特殊性,其主要涉及拍卖活动中的多方主体。买受人的违约责任仅限于与特定拍卖人之间的关系,遵循严格责任原则。对于违约金与保证金的适用,当事人可以选择其中之一来追究违约责任。相关法规规定了违约责任的多种承担方式,包括继续履行、采取补救措施、