清远市开发企业发布商品房销售广告须知

法律要求的房地产广告规范

一、广告必须明示预售证编号和开发企业

房地产广告必须清楚标明预售证编号全称和开发企业名称。

二、禁止使用融资、升值、投资回报等禁用语言

广告内容不得包含融资、升值、投资回报、返本销售、售后包租和减免或赠送若干年物业管理费等禁用语言。

三、禁止含有风水、占卜等封建迷信内容

广告内容不得涉及风水、占卜等封建迷信内容。

四、价格表述必须标明套内建筑面积计价

广告中对价格的表述应当明确标明是以套内建筑面积计价的单价或整套计价的总价和该价格的有效期限，不得以整套总建筑面积(含分摊公用面积)计价的单价。

五、最低价格表述需提供具体房号保证

如果广告中有最低价格的表述，开发企业必须提供哪几套具体房号的商品房保证以不高于该最低价格售出，否则需提供愿意承担一切责任的承诺书。

六、购房送奖金或抽奖需提供保证

广告中如有购房送奖金(奖品)或抽奖内容，必须在广告中注明送奖金(奖品)或抽奖的期限和范围，并提供保证按广告中的承诺送奖金(奖品)或抽奖，否则需提供愿意承担一切责任的承诺书。

七、禁止未备案的“现楼销售”广告词

未经现售备案的广告词中不得出现“现楼销售”的内容。