业主权益包括哪些
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业主权益包括哪些

点击数:24 更新时间:2023-10-15

 
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在现代法治社会人们在生活当中为了能够维持社会的和谐稳定对于许多事物都通过法律规定了其所有权以及使用权等等相关权利。而得益于房地产市场的不断发展房屋的物业产权成为了一种比较特殊的权益,我们俗称为业主权益,那么业主权益包括哪些?手心律师网小编整理了相关的内容,希望对您有帮助。

业主权益的法律规定

根据《物业管理条例》第六条的规定,房屋的所有权人即为业主。业主在物业管理活动中享有以下权利:

1. 接受物业服务企业的服务

根据物业服务合同的约定,业主有权接受物业服务企业提供的服务。

2. 提议召开业主大会会议并提出建议

业主有权提议召开业主大会会议,并就物业管理的相关事项提出建议。

3. 提出制定和修改管理规约的建议

业主有权提出制定和修改管理规约的建议,以确保物业管理的规范和公正。

4. 参加业主大会会议并行使投票权

业主有权参加业主大会会议,并行使投票权,对物业管理事务进行决策。

5. 选举业主委员会成员并享有被选举权

业主有权选举业主委员会成员,并享有被选举权,以参与物业管理的决策和监督。

6. 监督业主委员会的工作

业主有权监督业主委员会的工作,确保其履行职责和义务。

7. 监督物业服务企业履行物业服务合同

业主有权监督物业服务企业履行物业服务合同,确保其提供的服务符合合同约定。

8. 知情权和监督权

业主对物业共用部位、共用设施设备和相关场地的使用情况享有知情权和监督权。

9. 监督专项维修资金的管理和使用

业主有权监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用情况。

10. 其他法律规定的权利

业主还享有根据法律和法规规定的其他权利。

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