房子转让协议书算数吗

房屋转让协议的法律效力

根据中华人民共和国合同法的规定，房屋转让协议的法律效力取决于协议的内容，只有符合法律规定的协议才具有法律效力。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》第九条的规定，订立合同的当事人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人可以根据法律规定委托代理人代为订立合同。

根据《中华人民共和国合同法》第五十二条的规定，合同存在以下情形之一的，将被认定为无效：

1. 一方通过欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
2. 恶意串通，损害国家、集体或第三方利益；
3. 以合法形式掩盖非法目的；
4. 损害社会公共利益；
5. 违反法律、行政法规的强制性规定。

因此，对于房屋转让协议，如果协议的订立不符合上述法律规定中的任何一项，该协议将被认定为无效，即不具有法律效力。