法院冻结房产多久可以解除是永久性的吗
点击数：13 更新时间：2024-02-25
根据我国相关法律的规定，法院对房屋产进行冻结并非永久性的措施。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十九条的规定，查封房屋的期限一般不超过二年。如果在查封到期后没有申请续封的情况下，查封措施将自动解除。
根据上述规定，如果申请执行人需要延长查封期限，人民法院应在查封期限届满前办理续行查封手续，并且续行期限不得超过原规定期限的二分之一。
根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十条的规定，如果在查封、扣押、冻结期限届满后，人民法院未办理延期手续，那么查封、扣押、冻结的效力将消灭。此外，如果查封、扣押、冻结的财产已经被执行拍卖、变卖或者抵债，则查封、扣押、冻结的效力也会消灭。
根据现行相关法律的规定，在提起财产保全或者强制执行的程序时，人民法院可能会对房产进行查封。具体的查封流程如下：
法院会向国土房产部门发出《协助执行通知书》以及附带的法律文书。
办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并根据不同情形办理查封手续：
A. 如果被查封的房产已经核发过房地产证，应上交国土房产局档案室出具的查册表。
B. 如果被查封的房产是预售的商品房，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表。
C. 如果被查封的房产是土地，应先到国土房产局档案室查清该土地的权属情况，并提交查册的书面结果。
国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。