招商引资过来建厂,遇企业拆迁不给补偿怎么办
点击数：13 更新时间：2024-10-04
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，市、县级人民政府在对企业进行拆迁时，需要给予被拆迁人经济补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿和停产停业损失的补偿。同时，市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法，对被征收人进行补助和奖励。
1、建设单位申请领取房屋拆迁许可证。
2、房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证。
3、房屋拆迁管理部门发布拆迁公告。
4、拆迁人书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。
5、被拆迁人向房屋拆迁管理部门了解补偿方式和金额、安置用房面积、安置地点和搬迁过渡方式等事项。
6、拆迁人与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿安置协议，约定补偿方式和金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限和过渡方式等事项。
(1)达成协议自动履行。——拆迁人支付补偿款，被拆迁人交付房屋。
(2)达成协议但不履行，在拆迁期限内未给予补偿或拒绝搬迁的——可以依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼——诉讼期间，协议一方可以依法申请人民法院先予执行。
(3)拆迁达不成协议——经当事人申请，由房屋管理部门裁决。若房屋管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。
a.当事人认可裁决内容时，可依裁决自动履行。
b.当事人对裁决不服的：
(a)可以在裁决书送达之日起60日内向上一级行政机关申请行政复议，或在3个月内向人民法院提起诉讼。
(b)当事人一方未在法定期限内申请复议或提起诉讼的，房屋拆迁管理部门可依法申请人民法院强制执行。
7、拆迁人已对被拆迁人进行货币补偿或提供安置用房、周转用房的，诉讼期间不会停止拆迁的执行（根据严格的法律要求）。