点击数:14 更新时间:2024-04-01
建筑市场的供需关系直接影响着工程造价。当建筑市场需求增加时,承包商可以在成本上加上较大幅度的利润,仍然有可能中标。然而,当建筑市场萎缩,竞争加剧时,承包商为了中标,利润幅度可能较低甚至为零。这是市场经济条件下的必然规律。
投标人通常会根据建筑市场竞争的激烈程度和竞争对手的实力进行分析,结合本单位的施工能力和技术水平,做出最后的投标决策。投标决策通常包括以下几种方法:以获得最大利润为目标进行投标,以保本或微利为策略争取中标,为了保证中标,以最大限度低报价为策略等。
工程量清单计价模式使工程造价更加接近工程的实际价值。在新的计价模式下,工程量由招标人提供,报价人的竞争性报价是基于工程量清单上所列的工程量值。新的计价模式能够实现对工程造价的动态控制。
建设单位对建筑产品有其质量标准。为了获得更高的质量或缩短工程建设工期,建设单位必然需要付出一定的经济代价。另一方面,新技术和新施工方法的应用存在一定的风险。承包商在报价时应适当考虑这些风险因素。