计价方式及价格调整因素和方法的约定

在招标文件合同主要条款中，详细约定了计价方式及价格调整因素和方法。招标投标作为工程建设过程中的重要环节，与项目实施和合同履行密切相关。由于招标投标涉及的内容繁多，需要我们予以重视。

市场风险因素的合理约定条件

考虑到建筑市场长期以来是买方市场，招标文件常由招标人或其委托人根据业主意愿编制。招标人往往会利用自身优势地位，在招标文件中加入不合理条款，将应由其承担的风险转嫁给承包人。因此，建设行政主管部门应从公平公正的角度加强监管。

评标方法和标准

采用工程量清单方式的招标，价格评审与定额计价方式有所不同，评标内容和侧重点也有变化。我们应及时调整监管思路，从大方面划定工程量清单计算单位，细化质量要求，真实反映工程实际情况，为施工企业提供定价自主权。在招标投标过程中，投标人必须考虑工程内容、技术要求、招标文件规定、工程现场情况等因素，同时还要考虑到工程总进度计划、施工方案、分包计划、资源安排计划等其他因素。这些因素对投标报价有直接影响，也对每个招标工程具有特殊性。因此，应允许投标人根据这些方面灵活调整报价，以使报价与工程实际相符。只有这样，才能真正将投标定价自主权交给投标人，建立风险制约和竞争机制，避免合同实施中的推诿现象，为工程管理提供便利。

工程量清单招标方法的推广与改革

我国工程量清单招标方法还处于起步阶段，需要积极稳妥地进行试点工作。我们应借鉴国际成熟做法，逐步积累经验，结合我国工程造价制度和工程建设体制的改革，创造性地尝试新方法，积累新经验，以建立公开、公正、平等竞争的建筑市场秩序，为顺利进行工程建设创造良好环境。