点击数:21 更新时间:2024-12-03
在拍卖会召开之前,法院应当根据评估价格确定拍卖保留价,并告知拍卖机构。拍卖保留价应等于或低于评估价,不能超出评估价。拍卖保留价是拍卖成交的最低价限制,拍卖的最高应价低于保留价的情况下,不得成交。如果第一次拍卖没有人竞买,法院根据市场情况确定再次拍卖的保留价。
对于拍卖机构的选定,应依照《最高人民法院关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》(以下简称若干规定)和最高院作出的统一由法院技术处委托的规定办理。拍卖上市公司的股份,应严格按照《若干规定》的规定办理。法院不应依职权选定拍卖机构。法院拍卖其他财产,首先应采取当事人主义。如果双方不能达成一致,法院再依职权选定拍卖机构。
拍卖机构接受法院委托后,将严格按照法律的规定和合同的约定进行拍卖公告和拍卖展示。对于拍卖方案、拍卖公告等重大事项,拍卖机构应征求法院的意见,并获得法院的同意和积极配合。
在举行拍卖会时,法院一般应派员到场监拍,并将拍卖情况记入笔录。拍卖机构也可以邀请公证员到场进行公证。如果拍卖成交,拍卖机构应与买受人签订成交确认书,并即时完成钱物交付,或按合同的约定分期付款。如果竞买人选择分期付款,需要得到法院的同意。
对于拍卖结果,法院应依法进行审查。如果审查发现拍卖机构与竞买人之间或者竞买人相互之间恶意串通,并给他人造成损害的情况,将依法裁定拍卖无效。如果审查未发现上述情形,法院应确认拍卖结果。拍卖结果确认后,法院应配合拍卖机构将拍卖标的交付给买受人。如果拍卖标的是动产,由拍卖机构直接交付给买受人。