司法拍卖被抵押了怎么办
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司法拍卖被抵押了怎么办

点击数:20 更新时间:2023-09-28

 
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抵押是为债务提供担保的方式之一,依据我国担保法的规定,可以抵押的标的物一般是属于不动产,当债务人不偿还债务的时候,抵押的标的物是可以被拍卖的,那么司法拍卖被抵押了怎么办?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

司法拍卖抵押物的处理方式

根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》,当被抵押物被司法拍卖时,拍卖所得的价款应优先用于偿还抵押物权人的债务,剩余部分用于清偿申请人的债务。

查封和扣押措施

如果被执行人拥有其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,人民法院可以采取查封和扣押措施。当财产被拍卖或变卖后所得的价款,在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,剩余部分用于清偿申请执行人的债权。

拍卖委托

人民法院在对被执行人财产进行变价时,应委托拍卖机构进行拍卖。如果财产无法委托拍卖、不适于拍卖或当事人双方同意不需要拍卖,人民法院可以将其交由有关单位变卖或自行组织变卖。

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