房款违约金多少钱

房款违约金的计算方法

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条的规定，对于没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的情况，逾期付款将按照未付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。

第一种情况：合同中对逾期支付购房款违约责任有约定

在商品房买卖合同中，通常会根据合同范本制作签订，大多数情况下会明确约定逾期支付购房款的违约责任。例如，合同可能规定迟延支付购房款的违约金按照迟延付款金额的日万分之五进行支付。在这种情况下，违约金的计算方式已经明确，应当按照合同约定进行履行。

第二种情况：合同中没有约定违约金数额或计算方法

对于合同中没有约定违约金数额或计算方法的情况，按照未付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准进行计算。