情势变更原则的适用条件

情势变更原则的适用条件

一、客观情况发生变化

情势变更原则的适用首先要求合同赖以存在的客观情况确实发生了变化。

二、当事人无法预见

情势变更必须是当事人在订立合同时无法预见的。如果在合同签订时当事人能够预见到相关的情势变更，这意味着他们已经意识到相关风险并愿意承担，因此情势变更原则不适用。

三、非可归责于当事人

情势变更不能归责于合同双方当事人，即由除不可抗力以外的其他意外事故所引起。如果情势变更可以归责于当事人，他们应该承担风险或违约责任，而情势变更原则不适用。

四、发生于合同履行前

情势变更的事实必须发生在合同成立之后，但履行完毕之前。这是一个重要的时间要求。如果在合同签订时已经发生情势变更，这意味着相关当事人已经意识到合同基础发生了变化，并自愿承担风险。

五、显失公平

当情势发生变更后，如果继续维持合同效力将对当事人显失公平，情势变更原则才适用。根据最高人民法院《关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)》第72条的规定，一方当事人利用优势或对方缺乏经验，导致双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则，可以认定为显失公平。只要情势变更导致合同双方的权利义务明显违反公平、等价有偿原则，即可认定为显失公平。最高人民法院在1992年的一份函件中对显失公平进行了最好的诠释，该函件针对一起购销煤气表的合同纠纷。