赠与人去世之后赠与合同生效吗
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赠与人去世之后赠与合同生效吗

点击数:39 更新时间:2024-07-28

 
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房屋是可以赠与给他人使用的,赠与他人之后这个房屋的产权就会发生变化,如果在房产赠与过程中赠与人死亡了,这种情况赠与合同又可以继续生效吗?下面,为了帮助大家更好的了解相关法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容,希望对您有所帮助。

赠与人去世后赠与合同的效力问题

《民法典》对赠与合同的规定

根据2021年1月1日生效的《民法典》以及2020年12月31日失效的《合同法》,赠与合同的相关法律规定发生了变化。根据新的法律规定,之前的司法解释也将失效。

赠与合同的约束力

根据旧的法律规定,赠与合同不会因为赠与人的死亡而失效,具体要看合同的履行条件和内容。赠与合同作为一种合同,是一种双方的法律行为。合同的约束力使得赠与合同在赠与人去世后仍然有效,可以继续履行。赠与合同的成立需要赠与人愿意将自己的财产无偿赠与他人,并且受赠人愿意接受财产。根据合同法的规定,赠与合同享有法律保护,受赠人有权期待取得赠与物。只有在依法程序下剥夺受赠人期待权的情况下,赠与合同才会失效。因此,仅仅因为赠与人去世而导致赠与合同失效,并不符合合同应当具有约束力的立法目的。

赠与人的主观意愿

赠与人有权根据法律规定对自己的财产做出处分,赠与合同的订立是赠与人行使这一权利的表现。只要没有欺诈或胁迫等情况,赠与合同的订立是赠与人真实意愿的表达。因此,即使赠与人在赠与合同办理公证后去世,也不一定希望合同不能履行。如果因赠与人去世而人为地导致赠与合同无法履行,可能违背了赠与人的主观意愿。

赠与合同的法律规定

根据《合同法》第185条、第187条、第188条以及《物权法》第9条的规定,公民可以将自己的财产无偿赠与他人,赠与合同是赠与人将财产赠与受赠人的合同。赠与人和受赠人达成一致,合意即视为赠与合同成立。如果赠与财产需要办理登记手续,应按照相关规定办理。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,必须经过法定登记方能生效。经过公证的赠与合同,如果赠与人未交付赠与财产,受赠人可以要求支付。

《民法典》对物权公示原则的规定

根据《民法典》第208条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭必须按照法律规定进行登记。动产物权的设立和转让则需要按照法律规定进行交付。

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