爷爷是否有权利把房子赠予孙子

爷爷赠与房屋给孙子的合法性

根据我国合同法的规定，爷爷作为房屋的所有权人，有权将房屋赠与给孙子。赠与房屋时，双方应签订赠与合同，并办理房屋所有权过户登记。

《中华人民共和国合同法》

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的定义，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据第一百八十七条的规定，赠与的财产如果需要办理登记等手续，应当办理相关手续。

口头赠与房屋的有效性

原则上，口头赠与房屋是有效的。合同并不仅限于书面形式，口头合同同样具有法律效力。赠与人表示将房屋赠与给受赠人，而受赠人也接受了赠与，即使双方没有签订书面合同，口头赠与仍然有效。

然而，口头赠与也可能无效，如果不符合以下要件：

1.订立合同的当事人具备合法资格

无论是书面合同还是口头合同，订立合同的当事人都必须具备完全民事行为能力，即满18周岁的正常成年人。如果是限制行为能力人或无行为能力人，如16岁的未成年继承了家产后与他人签订的赠与合同，则主体是不合法的。

2.当事人的意思表示真实，没有损害国家、集体、第三人的利益以及社会公共利益

赠与房屋和接受赠与都必须是出于自愿。即当事人的意思表示必须是真实的，不能是受胁迫或欺诈而将房屋赠与他人，也不能是被迫接受赠与。

3.合同的内容、形式和订立程序符合法律规定

赠与的房屋必须是赠与人享有所有权的合法财产，并且赠与的内容必须通过口头或书面形式明确表示，而不能采用推定。例如，在亲戚之间，如果认为对方无儿无女，就会将房屋赠与给自己，将双方有关房屋的对话视为赠与是不合法的。