赠与合同的性质和生效

根据《中华人民共和国合同法》第一百八十五条的规定，赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同属于诺成性合同，即一旦当事人就财产赠与达成一致意见，赠与合同即刻生效。双方当事人可以自行约定赠与合同的履行期限。

财产赠与的所有权取得

然而，合同生效并不意味着受赠人立即获得财产的所有权。财产赠予可分为动产和不动产赠予。对于动产赠予，要求交付作为生效要件。而对于不动产赠予，需要遵循法律规定的登记手续才能取得财产的所有权。例如，如果涉及房产赠予，双方必须前往房屋管理局办理房屋过户手续，否则赠与人有权行使撤销权，使赠予行为无效。当然，对于法律或行政法规规定需要办理批准、登记等手续方可生效的情况，应依照相关规定执行。

相关法律依据

《中华人民共和国合同法》第一百八十五条