如何审查合同

如何审查合同

第一步：形式审查

形式审查是对合同文件本身的审查，包括开头、正文和签署部分。常见的错误有当事人名称不一致、合同名称与实质内容不符、时间签署前后不一样等。

此外，还需要审查合同是否附有相关证明材料，并检查相关文件之间内容是否有矛盾之处。

第二步：实质审查

实质审查是对合同正文的审查，包括合同条款是否完备、合法、公平，以及是否存在重大遗漏或陷阱。

合同条款是否完备的审查标准可以参考买卖合同的要求，包括双方名称、标的、数量、质量、价款或报酬、履约期限等。

此外，还需要关注违约责任的约定是否清楚、完整、公平，是否严重损害一方利益或存在陷阱。

合同条款内容是否合法需要审查是否违反国家的法律法规，是否构成无效的情形。熟悉相关合同法条文是必要的。

合同条款是否公平、清楚，需要逐字逐行地审查，提高文字理解和驾驭能力也是重要的。

第三步：沟通、参照

沟通是与合同经办人、起草人甚至对方进行交流，解决合同条款中不清楚或含糊的问题。

参照是找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等，对照条款和内容上的差别，分析或询问原因。同时，要寻找法律依据，对照合同法和相关司法解释的规定来判断合同内容是否合法、合理、可行，是否需要修改。