土地出让合同中会注明耕地吗
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土地出让合同中会注明耕地吗

点击数:26 更新时间:2024-04-13

 
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保证耕地有利于农业生产,是保障我国粮食安全的重要手段,而国家对土地是可以出让的,收取一定数额的出让金,那么土地出让合同中会不会注明耕地呢?下面由手心律师网小编为您进行相关知识的解答。

土地出让合同中是否注明耕地

根据我国土地管理法的规定,农村集体土地不得出让,因此出让集体土地是无效的,土地出让合同不应注明耕地。

农民集体土地的使用权

根据《土地管理法》第八十一条规定,擅自将农民集体所有的土地使用权出让、转让或出租用于非农业建设的行为,将受到县级以上人民政府土地行政主管部门的责令限期改正,违法所得将被没收,并处以罚款。

土地使用权出让

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条规定,土地使用权出让是指国家以土地所有者的身份,在一定年限内将土地使用权让与土地使用者,并要求土地使用者向国家支付土地使用权出让金。

土地使用者的责任

根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十七条规定,土地使用者应当按照土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求,开发、利用和经营土地。

如果土地使用者未按合同规定的期限和条件开发、利用土地,市、县人民政府土地管理部门应当予以纠正,并根据情节可以给予警告、罚款甚至无偿收回土地使用权的处罚。

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