赠与合同如何撤销

合同法第192条规定的撤销赠与的情况

根据《合同法》第192条的规定，赠与人在以下情况下可以撤销赠与：

1. 严重侵害赠与人或赠与人的近亲属的

如果受赠人严重侵害了赠与人或赠与人的近亲属的权益，赠与人有权撤销赠与。

2. 对赠与人有扶养义务而不履行的

如果受赠人有扶养义务但未履行，赠与人可以撤销赠与。

3. 不履行赠与合同约定义务的

如果受赠人未履行赠与合同约定义务，赠与人有权撤销赠与。

根据周老太的情况，在本案中，周老太符合上述第2和第3项的规定。尽管赠与合同经过了公证，但由于受赠人未履行合同约定义务，根据法律规定，赠与人仍有权撤销赠与并要求返还所赠与的物品。如果在协商不成的情况下，周老太可以向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

赠与人的撤销权的时限

律师提醒，如果老年人在赠与财物后发现上当受骗，他们可以撤销合同。然而，赠与人的撤销权是有时限的。赠与人必须在自己知道或应当知道撤销原因之日起一年内行使撤销权，否则超过请求撤销时效，将不受法律保护。

附义务或附条件的赠与合同

附义务或附条件的赠与合同是指赠与人在赠与财产时，对财产的作用和目的提出要求。如果受赠人接受赠与并承担了所附的义务，赠与就成为附义务的赠与。受赠人应当按照约定履行所附的义务，这是一种契约行为。如果受赠人接受财产后不履行赠与人所提出的义务，赠与人可以撤销赠与，并要求受赠人返还所赠与的财产。