按承包范围划分的承包方式
点击数：0 更新时间：2025-09-16
建设全过程承包是指承包单位承担整个工程项目的设计、施工、设备采购、材料供应、安装调试等全过程的工作。
阶段承包是指承包单位按工程项目的不同阶段，分别承担设计、施工、设备采购、材料供应、安装调试等相应阶段的工作。
专项承包是指承包单位只承担工程项目中的某一特定专项工作，如设计、施工、设备采购、材料供应、安装调试等。
“建造—经营—转让”承包是指承包单位在完成工程项目的建设后，经营一段时间后将其转让给其他经营者。
总承包是指一个建设项目上只有一个承包单位，该承包单位与建设单位直接签订合同，负责整个工程项目的设计、施工、设备采购、材料供应、安装调试等工作。
分承包是指一个建设项目上有多个承包单位，其中一个承包单位与建设单位签订总承包合同，负责整个工程项目的设计、施工、设备采购、材料供应、安装调试等工作，其他承包单位与总承包单位签订分包合同，负责完成总承包单位分包给他们的特定工作。
独立承包是指每个承包单位独立承担自己负责的工作，与其他承包单位没有直接的合同关系。
联合承包是指多个承包单位共同组成联合体，与建设单位签订合同，共同承担整个工程项目的设计、施工、设备采购、材料供应、安装调试等工作。
直接承包是指承包单位直接与建设单位签订合同，负责自己负责的工作，不与其他承包单位有合同关系。
计划分配是指承包单位根据国家或地方的计划安排，被指定或分配承担工程项目的任务。
投标竞争是指承包单位通过参与工程项目的招标活动，以投标的方式竞争获得承包任务。
委托承包是指建设单位根据自身需要，直接委托特定的承包单位承担工程项目的任务。
其他途径是指承包单位通过其他非常规的方式获得工程项目的承包任务。
固定总价合同是指合同中明确了工程项目的总价，承包商按照合同约定的总价完成工程项目。
按量计价合同是指合同中按照工程项目的实际完成量计算价格，承包商根据实际完成的工程量来确定合同价款。
单价合同是指合同中明确了工程项目的单位价格，承包商根据实际完成的工程量和单位价格计算合同价款。
总承包合同是指项目法人与承包商直接签订的关于某一工程项目的全部工作的协议。签订总承包合同需要经过招标、投标、评标和谈判协商等程序，最终由项目法人与承包商协商一致、签订合同。总承包合同的当事人是总承包商和项目法人，项目中的权利和义务关系只能在总承包商和项目法人之间发生。
分项承包合同是指项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。分项承包合同的优点在于给项目法人充分的灵活性，获得最好的专业承包商以及缩短工期、节省由总承包商再分包的费用等。但若缺乏管理能力，就会带来严重困难和复杂问题。
分包合同是指总承包商在与项目法人签订某工程项目总承包合同之后，将该工程项目的某一部分工程或某一单项工程分包给分承包商完成，并与其签订承包合同。分包合同的当事人是总承包商和分承包商，工程项目的权利义务关系只能在总承包商和分承包商之间发生。分承包商要间接地承担总承包商对项目法人承担的相关工程项目的义务。