一、行使留置权的条件

根据我国《担保法》的规定，行使留置权需要满足以下条件：

(一) 持续占有动产：债权人在合法成立留置权后，必须持续占有债务人的动产。持续占有指的是对留置物的不间断占有，包括直接占有和间接占有。

(二) 债务人违约：债权人在行使留置权之前，应在法定期限内通知债务人履行债务。只有在债务人未按法定或合同约定期限履行债务的情况下，债权人才能行使留置权。

(三) 无妨碍情形：债权人行使留置权必须符合法律规定和合同约定，不存在妨碍留置权实现的情形。

二、留置权的法律效力

留置权的法律效力适用于债权人所留置的债务人财产的全部，而非部分。根据我国《担保法》第八十五条规定：“留置的财产为可分物的，留置物的价值应当相当于债务的金额。”可分物指的是可以分割且分割不会损害其效益或改变其性质的物品，如米、布匹等。当留置的财产是可分物时，债权人不需要过多留置财产，只需留置物的价值相当于债务金额即可。不可分物指的是按照物的性质无法分割或分割会改变其效益或性质的物品，如汽车、马匹等。留置的财产是不可分物时，债权人应当行使对留置物的全部留置权，因为不可分割的特性使得留置权的效力适用于债务人财产的全部，而非部分。否则，会影响债权人实现债权的权益。