点击数:0 更新时间:2026-06-24

转包合同是指承包人将其已经接手的筹建工程的一部分转包给第三人完成的合同。根据我国法律规定,转包的法律后果是承包人成为新的发包人,而第三人成为承包人。对于承包人转包给第三人的部分,承包人首先要承担责任,然后再由第三人向承包人承担责任。
转包合同的法律效果可以总结如下:
转包合同的签订使得承包人在法律上成为新的发包人,与第三人建立合同关系。
承包人将工程的一部分转包给第三人后,第三人就成为承包人,对其所承担的工程部分负责。
尽管承包人转包给第三人一部分工程,但承包人仍对整个工程负责,对筹建单位负责。
需要注意的是,我国法律明确禁止承包人向第三人转包。
分包合同是指由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。
根据法律关系的不同,分包合同可以分为以下两种情况:
在分别承包中,各个承包人独立地与发包人建立合同关系,彼此之间并不发生法律关系。各个承包人相互单独地对筹建单位负责。
在联合承包中,承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签定数个分包合同,将项目建设中的各个单项工作落实到每一个承包人。在联合承包中,承包人共同地对筹建单位负责,承包人之间发生连带之债的法律关系。
需要注意的是,尽管这两种分包合同在实践中被广泛使用,但它们的法律效果有很大的不同。