一、施工许可证的条件
点击数：12 更新时间：2025-09-16
在日常生活中，建筑是我们很常见的东西。国家为了保障人们的安全性，避免在施工途中出现一些违法乱纪的问题而规定建筑施工须取得施工许可证。那么，施工许可证必须具备的条件?下面由手心律师网小编为大家进行相应的解答，以供大家参考学习，希望以下回答对您有所帮助。
根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程开工前，建设单位需要向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。
建设单位领取施工许可证需要满足以下条件：
(1) 已办理建筑工程用地批准手续，房屋装饰装修工程需要取得房屋所有权人同意。
(2) 已取得规划许可证。
(3) 如需要征收、拆迁，进度必须符合施工要求。
(4) 已确定建筑施工企业，并签订施工承包合同。
(5) 拥有满足施工需要的施工图纸和技术资料，并且施工图设计文件已按规定进行了审查，符合有关法律规定的源人防工程的施工图。
(6) 采取了确保工程质量和安全的具体措施，并按规定办理了工程质量监督手续。
(7) 建设资金已落实，如果建设工期不足1年，到位资金不得少于工程合同价款的50%；如果建设工期超过1年，到位资金不得少于工程合同价款的30%。
(8) 符合法律和行政法规规定的其他条件。
二、重新申领建筑工程施工许可证所需材料
建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，需要提交以下材料：
(1) 变更情况说明及法人委托书。
(2) 原施工许可证的正本和副本原件。
(3) 填写并盖章的施工许可申请表。
(4) 建筑施工企业安全生产管理人员的安全生产考核合格证书（B本、C本）和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件。
(5) 如有变更的国有土地使用证书和建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程还需提交房屋所有权人同意的证明。
(6) 在建工程的情况下，需要提交施工和监理合同的变更备案表。
(7) 竣工工程的情况下，需要提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表。
(8) 如需要挖掘道路，需提交道路主管部门和公安机关交通管理部门同意掘路占道证明。
(9) 如需要提交资金证明，续建工期不足1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的50%；续建工期超过1年的，到位资金不得少于续建工程合同价款的30%。
