一、适用法律条款

根据《民事诉讼法》第一百零一条的规定，当利害关系人因情况紧急，不立即申请保全可能导致其合法权益难以弥补损害时，可以在提起诉讼或申请仲裁之前向被保全财产所在地、被申请人住所地或对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。申请人需要提供担保，如果未提供担保，法院将驳回申请。

二、保全措施的裁定和执行

一旦人民法院接受申请，必须在四十八小时内作出裁定。如果裁定采取保全措施，执行应立即开始。

三、保全范围

根据《民事诉讼法》第一百零二条的规定，保全措施的范围限于请求的范围，或与本案有关的财物。

四、未提起诉讼或申请仲裁的后果

如果申请人在人民法院采取保全措施后三十日内未依法提起诉讼或申请仲裁，则人民法院应解除保全。