法律咨询：监理人履行合同的监督权利

委托人对监理合同的监督权利体现在哪3个方面?

根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，委托人对监理人履行合同的监督权利主要体现在以下三个方面：

1. 对监理合同转让和分包的监督

委托人有权对监理合同的转让和分包进行监督，确保监理工作的连续性和专业性。

2. 对监理人员的控制监督

当监理人调换总监理工程师时，委托人必须同意，并对监理人员进行控制和监督，以确保监理工作的质量和效果。

3. 对合同履行的监督权

委托人可以通过监理人提交的月度、季度和年度监理报告对合同履行进行监督，确保工程的质量、进度和资金使用符合合同约定。

相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》的规定

根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定，建筑工程的监理工作应当遵循以下原则：

1. 建设单位委托监理单位进行监理

建设单位应当委托具有相应资质条件的工程监理单位进行建筑工程的监理工作，并与监理单位签订书面委托监理合同。

2. 监理单位对承包单位进行监督

监理单位应当根据法律、行政法规、技术标准、设计文件和建筑工程承包合同的要求，代表建设单位对承包单位在施工质量、工期和资金使用等方面进行监督。

3. 监理单位对工程施工进行纠正和报告

如果监理人员认为工程施工不符合设计要求、技术标准和合同约定，有权要求建筑施工企业进行纠正。同时，监理人员发现工程设计不符合建筑质量标准或合同约定的要求，应当向建设单位报告并要求设计单位进行改正。

4. 建设单位通知被监理企业

在实施建筑工程监理之前，建设单位应当书面通知被监理的建筑施工企业，明确委托的监理单位、监理内容和监理权限。

5. 监理单位的资质和业务范围

监理单位应当在其资质等级许可范围内承担监理业务，并根据建设单位的委托客观、公正地执行监理任务。

6. 监理单位的独立性和禁止转让

监理单位与被监理工程的承包单位、建筑材料、建筑构配件和设备供应单位之间不得存在隶属关系或其他利害关系。同时，监理单位不得转让监理业务。