工程质量三检三控的法律要求

一、工程质量三检

(1)自检

自检是指操作人员在施工过程中按照相应的工程质量要求进行自我检查，并经班组长验收后方可继续施工。施工员应督促班组长进行自检，并为班组提供自检条件，例如提供相关表格、协助解决检测工具等。自检还包括对班组操作质量进行中间检查。

(2)互检

互检是指不同工种之间进行相互检查。在上道工序完成后，下道工序施工前，班组长应进行交接检查，并填写交接检查表。双方经签字后方可进入下道工序。上道工序完成后，应向下道工序办理成品保护手续。如果发生成品损坏、污染、丢失等问题，责任由下道工序的单位承担。

(3)专检

专检是指对所有分项工程、隐检和预检项目按照程序邀请专检人员进行质量检验评定的过程。

二、工程质量三控

(1)工程进度控制

工程进度控制是指在项目实施阶段（包括设计准备、设计、施工、施工前准备等阶段）对工程进度进行控制。控制的目的是通过采取控制措施确保项目能按时交付使用。

(2)工程质量、安全控制

工程质量、安全控制是指监理工程师组织参与施工的承包商按照合同标准进行建设，并对形成质量的各个因素进行检测、核验。监理工程师还对差异提出调整、纠正措施进行监督管理。

(3)工程投资（成本）控制

工程投资（成本）控制针对施工单位是成本控制，对于建设单位和监理单位来说则是投资控制。这并不意味着投资越省越好，而是指在工程项目投资范围内进行合理控制。

工程质量不合规定的法律责任

根据我国《合同法》第281条的规定，若由于施工人的原因导致建设工程质量不符合约定，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理、返工或改建。若修理、返工或改建导致逾期交付，施工人应承担违约责任。

根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条的规定，若由于承包人的过错导致建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或改建，发包人要求减少支付工程价款的，应予支持。

根据《建筑法》第74条的规定，若建筑施工企业在施工中偷工减料、使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备，或者不按照工程设计图纸或施工技术标准施工，相关部门应责令改正，并处以罚款。若情节严重，还可责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书。若造成建筑工程质量不符合规定的质量标准，责任方应负责返工、修理，并赔偿因此造成的损失。若构成犯罪，将依法追究刑事责任。