企业拆迁补偿及赔偿范围

一、固定资产补偿

固定资产补偿指的是无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备等的补偿。

二、停产停业损失补偿

停产停业损失补偿包括实际和预期的经营损失。实际经营损失是指因停产停业而产生的相关损失和费用，而预期经营损失是指停产停业期间本应获得的收益。

三、拆搬迁相关费用

拆搬迁相关费用是指直接与拆搬迁行为相关的费用，包括机器设备调试修复费用、物资的拆卸和包装费、运输费用、设备搬迁安装费等。

四、拆迁奖励

拆迁奖励是指根据拆迁政策而发放的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。

五、暴力强拆造成的损失

对于因暴力强拆而造成的机器设备及其他财产的损毁，企业主可以要求赔偿损失，并申请国家赔偿。

六、其他损失补偿

由于招商引资企业投资数额巨大，发生征地拆迁时，遭受的损失也是可观的。基于招商引资企业的特点，产生的其他相关费用和造成的损失，也应属于拆迁补偿或国家赔偿范围。

企业遇到拆迁未获得补偿的解决办法

在进行企业拆迁时，法律规定了拆迁后需要进行经济补偿的范围。如果企业遭到拆迁却未获得补偿，可以委托律师向法院提起诉讼，要求支付相应的赔偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，市、县级人民政府在作出房屋征收决定时，需要对被征收人进行如下补偿：

(一) 对被征收房屋价值的补偿；

(二) 对因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三) 对因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府还应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予相应的补助和奖励。

对于因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，具体金额需要根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素来确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

因此，企业如果遇到拆迁却未获得补偿，可以根据相关法律规定，委托律师向法院提起诉讼，要求支付相应的赔偿。