工程竣工验收的程序及要求
点击数：15 更新时间：2025-03-26
工程完工后，施工单位应向建设单位提交工程竣工报告，并申请工程竣工验收。对于实行监理的工程，工程竣工报告必须经总监理工程师签署意见。
建设单位在收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，应组织勘察、设计、施工、监理等单位以及其他相关专家组成验收组，并制定验收方案。
建设单位应在工程竣工验收前的7个工作日内，书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构，告知验收的时间、地点和验收组名单。
建设单位负责组织工程竣工验收的进行。
违反本法规定，未取得施工许可证或者未经批准擅自进行施工的，应责令改正。对于不符合开工条件的，应责令停止施工，并可处以罚款。
发包单位将工程发包给不具备相应资质条件的承包单位，或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的，应责令改正，并可处以罚款。
对于超越本单位资质等级承揽工程的，应责令停止违法行为，并可处以罚款。情节严重的，可责令停业整顿并降低资质等级。对于有违法所得的，可予以没收。
未取得资质证书承揽工程的，应予以取缔，并处罚款。对于有违法所得的，可予以没收。
以欺骗手段取得资质证书的，应吊销资质证书，并处以罚款。构成犯罪的，应依法追究刑事责任。
建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，应责令改正。并可没收违法所得，并处以罚款。情节严重的，可责令停业整顿并降低资质等级。对于情节特别严重的，可吊销资质证书。
对于因承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或个人应承担连带赔偿责任。
承包单位将承包的工程转包，或者违反本法规定进行分包的，应责令改正。并可没收违法所得，并处以罚款。情节严重的，可吊销资质证书。
对于因转包工程或违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，承包单位与接受转包或分包的单位应承担连带赔偿责任。
在工程发包与承包中索贿、受贿、行贿，构成犯罪的，应依法追究刑事责任。不构成犯罪的，分别处以罚款，并没收贿赂的财物。对于直接负责的主管人员和其他直接责任人员，应给予相应处分。
对于在工程承包中行贿的承包单位，除了依法处罚外，还可责令停业整顿、降低资质等级或吊销资质证书。
工程监理单位与建设单位或建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，应责令改正，并可处以罚款。还可降低资质等级或吊销资质证书。对于有违法所得的，可予以没收。
对于因此造成的损失，工程监理单位应承担连带赔偿责任。对于构成犯罪的，应依法追究刑事责任。
工程监理单位转让监理业务的，应责令改正，并可没收违法所得。情节严重的，可吊销资质证书。