法律咨询:哪些情形下发包人可以解除建设工程施工合同
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法律咨询:哪些情形下发包人可以解除建设工程施工合同

点击数:15 更新时间:2025-03-12

 
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律师回答:

根据相关法律规定,以下情形下,发包人可以解除建设工程施工合同:

  1. 承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的。
  2. 承包人在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的。
  3. 已经完成的建设工程质量不合格,承诺人拒绝修复的。
  4. 承包人将承包的建设工程非法转包、违法分包的。

相关法律知识:

根据《中华人民共和国建筑法》的规定:

第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同,明确双方的权利和义务。

发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的,依法承担违约责任。

第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动,应当遵循公开、公正、平等竞争的原则,择优选择承包单位。

建筑工程的招标投标,本法没有规定的,适用有关招标投标法律的规定。

第十七条发包单位及其工作人员在建筑工程发包中不得收受贿赂、回扣或者索取其他好处。

承包单位及其工作人员不得利用向发包单位及其工作人员行贿、提供回扣或者给予其他好处等不正当手段承揽工程。

第十八条建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定。公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定。

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