什么财产既可以抵押又可以质押

根据《中华人民共和国担保法》第三十四条的规定，既可以抵押又可以质押的财产包括以下几类：

1. 抵押

(一) 抵押人所有的房屋和其他地上定着物；

(二) 抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；

(三) 抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；

(四) 抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；

(五) 抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；

(六) 其他依法可以抵押的财产。

抵押人可以将上述财产一并抵押。

2. 质押

根据《中华人民共和国担保法》第六十三条的规定，动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依法以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。

质押的标的物通常是动产和权利，例如票据、股票等有价证券。

抵押和质押的区别

抵押和质押在以下几个方面存在区别：

1. 标的物

抵押的标的物主要是不动产，但也可以包括某些动产如机器、交通工具等。而质押的标的物通常是动产和权利，例如票据、股票等有价证券。

2. 方式

抵押不转移标的物的占有权，仍由标的物所有权人保持占有。而质押则要求出质人转移质物的占有权，占有权归质权人。

3. 担保范围

抵押的法定担保范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。而质押的担保范围除上述内容外，还包括质物保管费用。

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根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条和第四百二十五条的规定，以下财产可以抵押和质押：

1. 抵押

(一) 建筑物和其他土地附着物；

(二) 建设用地使用权；

(三) 海域使用权；

(四) 生产设备、原材料、半成品、产品；

(五) 正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六) 交通运输工具；

(七) 法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将上述财产一并抵押。

2. 质押

为担保债务的履行，债务人或者第三人将其动产出质给债权人占有，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，债权人有权就该动产优先受偿。

交付的动产为质押财产。