建筑工程发包条件

建设单位资格条件

进行建设工程发包的建设单位应当具备以下条件：

1. 具有法人资格或依法成立的其他组织。
2. 具备与建设工程相适应的资金或资金来源。
3. 拥有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员。
4. 符合法律、法规和规章规定的其他条件。

勘察或设计项目发包条件

进行建设工程勘察或设计项目发包应当具备以下条件：

1. 拥有经批准的建设工程立项文件。
2. 具备建设工程勘察或设计所需的基础资料。
3. 具备设计要求说明书。
4. 符合法律、法规和规章规定的其他条件。

施工项目发包条件

进行建设工程施工项目发包应当具备以下条件：

1. 初步设计方案已获批准。
2. 建设工程已列入年度建设计划。
3. 具备满足施工需要的施工图纸和相关技术资料。
4. 符合法律、法规和规章规定的其他条件。

建设工程的发包方式

建设工程的发包方式包括招标发包、议标发包和直接发包。其中，招标发包又分为公开招标发包和邀请招标发包。

限额以上的以下建设工程应当采用公开招标发包或邀请招标发包：

1. 政府投资的建设工程。
2. 行政事业单位投资的建设工程。
3. 国有企业投资的建设工程。
4. 国有资产占控股地位的企业投资的建设工程。
5. 集体经济组织投资的建设工程。
6. 符合法律、法规和规章规定的其他建设工程。