公租房居住期限
点击数：11 更新时间：2025-05-25
根据规定，公租房的使用期限一般为5年。也就是说，在5年期限届满之后，承租家庭将不能继续租赁公租房。然而，如果承租家庭仍符合申请公租房的条件，他们可以再次提出申请。
如果承租家庭需要续租，他们应在合同期满前的3个月内提出申请。产权单位将会与相关单位进行复核，符合条件的家庭可以续签租赁合同。
对于暂时不能腾退承租住房的家庭，租赁合同期满后将给予2个月的过渡期。在过渡期内，将按照同类地段类似房屋的市场租金收取租金。如果过渡期届满后，承租家庭仍不退出承租住房，将按照房屋产权单位规定的标准收取租金。具体的收取标准将在租赁合同中约定，并且这种拒不退出的行为将被记入信用档案。
在公租房中，由于所有权属于国家或集体，因此公租房不能作为承租人的财产进行继承分割。然而，根据法律规定，公租房的承租权可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即为公租房承租权的继承。
具体而言，公租房承租人死亡后，承租人的继承顺序如下：
如果公租房承租人生前在本处有本市常住户口的共同居住人，那么继承人将由共同居住人协商一致确定。
如果无法按照第一条的协商一致确定继承人，出租人将按照以下序列在共同居住人中确定变更承租人：
对于生前在本处无本市常住户口的共同居住人，继承人将由其他在本市有常住户口的配偶和直系亲属协商一致确定。
如果无法按照第三条的协商一致确定继承人，出租人将按照以下序列确定承租人：
注：共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他房屋居住，或者有，但居住困难的人（结婚、出生不受前述条件限制）。