对部分履行一方能行使同时抗辩权吗

1、同一双务合同下的同时履行抗辩权

双方的债务基于同一双务合同产生。只有当不可抗力等不可归责的条件导致合同解除时，同时履行抗辩权才会消失。如果一方未履行、未完全履行或逾期履行合同而承担违约责任，由于与原合同仍有关联，因此同时履行抗辩权仍然存在。对于那些虽然不是由双务合同产生的债务，但只要它们之间有关联，应允许适用同时履行抗辩权。例如，在合同解除后，双方对财产返还等问题的处理，任何一方合同当事人都有权要求对方同时履行义务。又如，房客对承租房产享有优先购买权，这与房主要求房客腾出房产并卖给第三方之间存在关联，因此应适用同时履行抗辩权。产品出现质量问题与货款支付之间也应适用同时履行抗辩权。当合同无效或被撤销时，当事人在返还财产、赔偿损失等问题上与履行有关，也应适用同时履行抗辩权。

2、行使抗辩权的条件

行使抗辩权的一方当事人必须没有先履行合同的义务。即按照合同约定，相对方应先履行合同的义务，或者双方约定同时履行合同。但如果相对方逾期履行合同，则可能使原合同约定中没有同时履行合同抗辩权的当事人获得同时履行抗辩权。例如，一份需要买方自提货物的购销合同，按照合同约定，买方应在某月一日提货，某月五日付款。如果买方超过该月五日后才提货，供方因此获得要求买方在提货时结清货款的同时履行抗辩权。

3、同时履行抗辩权的行使条件

行使同时履行抗辩权必须有相对方未履行或未提出履行的行为。这种履行必须是合同规定的主要履约部分。对于合同次要部分的违反，不能作为行使同时履行抗辩权的条件。但如果合同有特殊约定，则需要另行处理。例如，在一般情况下，购销合同中的交货方式不能作为供方抗辩交付的理由。但如果供方为了清仓目的，以低廉的价格推销商品，并要求买方自提，如果买方提货后不运走，则违背了供方的清仓意图，因此供方可以要求买方提走货物作为交付的抗辩，即供方享有同时履行抗辩权。如果相对方只是部分履行，则本方有权提出对未履约部分的抗辩，即享有部分履行抗辩权，也称为不完全履行抗辩权。

4、同时履行抗辩权的限制

行使同时履行抗辩权必须基于合同具备能履行的客观条件。即如果发生法律规定或当事人约定的免责事由，不会产生同时履行抗辩权。但如果可归责事由导致一方无法支付损害赔偿或瑕疵物补全的债务，另一方也享有同时履行抗辩权。