一、同时履行抗辩权的定义和性质

根据我国合同法，合同履行的顺序可以分为一方先行履行、一方后行履行或双方同时履行。因此，合同履行抗辩权可以分为先行履行抗辩权、后行履行抗辩权和同时履行抗辩权。先行履行抗辩权是指当事人在对方履约能力变差时，自己先行履约可能造成财产损失的情况下行使的权利。后行履行抗辩权和同时履行抗辩权都要求对方在自己履行之前履行。这两种抗辩权的行使要求基本相同，只是行使后的法律效力有所不同。本文将重点介绍合同同时履行抗辩权。

二、同时履行抗辩权的定义和特点

同时履行抗辩权是指一方未按照合同约定先行履行义务，而对方有权暂停自己履行合同义务的保留性权利。与债权担保方式之一的留置权相比，同时履行抗辩权在形式上有所相似，都表现为不给付。但在性质和内容上有一些区别：1. 同时履行抗辩权属于债权性质，是双务合同的从属权利，是相对权利。它只对于主张双务合同上的反对权的特定人，有拒绝给付的相对效力。而留置权属于物权性质，是绝对权利。在债权未受清偿前，留置权可以继续占有物品，并对任何人拒绝返还。2. 同时履行抗辩权的拒绝给付可以是物品，也可以是行为；而留置权的拒绝给付一般仅限于物品。3. 同时履行抗辩权的债权必须是基于同一双务合同而产生的相互反对债权。而留置权所担保的债权，无论基于何种原因发生，只要与该物品有牵连关系即可。4. 抗辩权是基于公平原则，以实现双方共同履行合同义务为目的。而留置权是以担保为目的。5. 同时履行抗辩权必须依靠实际履行合同来消灭（保证履行抗辩权可以依靠担保来消灭）。而留置权可以因债务人提供相当的担保而消灭。

三、同时履行抗辩权的成立条件

同时履行抗辩权的成立需要满足以下四个条件：1. 双方的债务基于同一双务合同产生。只有当不可抗力等不可归责的合同解除条件出现时，同时履行抗辩权才会消失。如果一方不履行合同、不完全履行合同或逾期履行合同而承担违约责任，同时履行抗辩权仍然存在，因为它与原合同仍然有牵连关系。对于那些虽然不是由双务合同产生的债务，但只要它们之间具有牵连性，应当允许适用同时履行抗辩权。例如，在合同解除后，双方对财产返还等问题的处理，任何一方合同当事人都有权要求对方同时履行义务。再例如，房客对承租房屋有优先购买权，这与房主要求房客腾出房屋并将其卖给第三方有牵连关系，因此应适用同时履行抗辩权。产品出现质量问题与货款支付之间也应适用同时履行抗辩权。当合同无效或被撤销时，当事人在返还财产、赔偿损失等问题上与履行有牵连，也应适用同时履行抗辩权。2. 行使抗辩权的一方当事人没有先行履行合同的义务。即根据合同约定，相对方应先行履行合同的义务，或者双方约定了同时履行合同的条款。但如果相对方逾期履行合同，可能使原合同约定中没有同时履行抗辩权的当事人获得同时履行抗辩权。例如，根据一份需方自提货物的购销合同，按照合同约定，需方应在某月一日提货，某月五日付款。如果需方超过该月五日才提货，供方就有权要求需方在提货时结清货款，这就是供方享有的同时履行抗辩权。3. 行使同时履行抗辩权的一方当事人必须有对方未履行或未提出履行要求的行为。这种履行必须是合同规定的主要履约部分。对于合同次要部分的违反，不能作为行使同时履行抗辩权的条件。但是，如果合同有特殊约定，则需要另行处理。例如，在一般情况下，购销合同中的交货方式不能作为供方抗辩交付的理由。但是，如果供方为了清仓目的以低廉的价格推销商品，并要求需方自提货物，如果需方提货后不运走，则与供方清仓的原意相悖，因此供方可以要求需方提走货物作为交付的抗辩，即供方享有同时履行抗辩权。如果相对方只能部分履行，那么对未履约部分提出抗辩权应当被允许，即享有部分履行抗辩权，也称为不完全履行抗辩权。4. 行使同时履行抗辩权必须以合同具备履行的客观条件为准。也就是说，如果发生法律规定或当事人约定的免责事由，就不会发生同时履行抗辩权。但是，如果可归责事由导致一方无法给付债务或补偿瑕疵物品，那么另一方也享有同时履行抗辩权。

四、保证履行抗辩权的定义和特点

保证履行抗辩权是指合同当事人根据合同规定在自己履行之前，如果发现对方履行债务的能力明显减弱，以致可能难以履行对待给付义务时，可以要求对方提供必要的担保。如果对方不提供担保，也不履行对待义务，那么该当事人就享有暂停履行自己义务的权利。这是大陆法系中的情事变更原则在合同法中的具体运用。行使保证履行抗辩权是适用情事变更原则所产生的一种法律效果。

五、保证履行抗辩权的成立条件

保证履行抗辩权的成立需要满足以下三个条件：1. 合同一方在订约后的履约能力发生恶化。主要指财产状况的恶化。如果在合同订立时，另一方就没有履约能力，那么合同本身应被确认为无效。因此，履约能力的削弱或丧失的状态必须发生在合同签订之后。根据《中华人民共和国涉外经济合同法》第十七条的规定：“当事人一方有另一方不能履行合同的确切证据时，可以暂时中止履行合同”。这个证据除了财产恶化状况外，还可以是其他情况。2. 对方的履约能力明显减弱，有难以履约的可能。即其履约能力的变差程度必须已经达到了难以履约的程度。否则，就属于滥用抗辩权，应承担违约责任。3. 对方没有提供履约担保。如果对方提供了充分的担保，保证履行抗辩权就会丧失，因为对方已经实际履行了债务。