抵押权人与抵押人签订的抵押协议

第一条 抵押担保的债权

根据xxxxx有限公司与xxxxxx实业有限总公司签订的协议，乙方提供的房产抵押担保的主债权为xxxxxx实业有限总公司应支付的补偿款。补偿款的支付期限为特定日期。

第二条 抵押物

乙方愿提供位于xx市xxx路号的xxxxx大厦作为抵押物，该房产面积为xxxxxx平方米，属于乙方所有。房产权证号为xxxxxx，土地使用证号为xxxxxx。

第三条 抵押担保的范围

双方同意抵押担保的范围与xxxxxx实业有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

第四条 抵押物的保管和使用

在抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为导致抵押物价值减少，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为，并有权要求再提供担保。

第五条 抵押物的评估和登记

乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号。甲方负责办理抵押物的评估，并向有关登记机关办理抵押物登记。评估费和抵押物登记费用由双方各承担一半。

第六条 争议解决

因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

第七条 协议份数和备案

本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

甲方：
代表：

乙方：xxxxx大厦
代表：