分包合同
点击数：26 更新时间：2026-09-01
法定代表人（负责人）：
法定代表人（负责人）：
分包合同条款应当具备可操作性，如果承包人和分包人的合同水平和法律意识存在较大差异，合同内容不完整，权利义务不均衡，可能会在施工过程中引发纠纷。在签订分包合同时，建议咨询专业律师，避免遗漏条款或设计不严谨，造成不必要的损失。
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将_____________工程的所有项目的施工任务交由乙方完成，经协商一致签订本合同。
风险提示：允许分包的工程范围应当在招标文件规定的范围内，不得超过总工程量的30％。分包工程的总量超过合同工程总量的30％，或者分包管理费超过30％（招标文件规定的税费除外），都被视为违法分包。另外，分包工程不得再次分包，再次分包也被认定为违法分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成，违法分包的工程造成的质量问题，承包人应当承担连带赔偿责任。
计划开工日期：________年___月___日，计划竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____日。
（1）工程质量：按总（分）包合同的质量规定、国家现行的《建筑安装工程及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工程必须达到质量评定等级。
（2）标准规范：除本工程总（分）包合同另有约定外，本合同适用以下标准规范：
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（1）负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作；
（2）对乙方承担施工任务的质量、安全、进度情况进行监督、检查；
（3）督促乙方确保主合同责任的全面履行；
（4）制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按规定执行；
（5）制定施工进度总计划，并安排乙方实施；
（6）向乙方提供施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底；
（7）负责本工程的技术管理，批准施工技术方案，解决技术问题，检查监督乙方的技术工作；
（8）负责本工程的质量安全管理，批准质量安全措施及方案，检查监督乙方的质量安全工作；
（9）对工程质量进行监督检查，对乙方原因造成的质量事故提出返工、整改；
（10）对工程进度进行检查落实，对进度进行调整。
风险提示：驻工地代表是建设单位派驻施工单位对工程质量、进度和造价等进行管理的代理人，对保证合同工期的实现起重要作用。在选择驻工地代表时应谨慎选择，以保障分包工程的顺利进行。
（11）甲方应及时派驻合格的工地代表，如需更换代表，应提前通知乙方，并保证更换的代表具有相应资质。
（12）承包人应为分包工程的材料和设备办理保险，发包人已经办理的保险视为承包人办理的保险。
（1）全面了解总（分）合同的各项规定（承包工程的价格细节除外）；
（2）对本合同分包范围内的工程质量负责，组织熟练工人进行施工，严格按照甲方提供的图纸、验收规范进行施工，遵守安全生产制度，保证施工安全；
（3）未经甲方允许，不得擅自与发包人及有关部门建立工作联系；
（4）按照甲方的施工进度计划提交施工计划，经甲方批准后执行；
（5）接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；
（6）按时提交报表、技术资料，配合甲方进行交工验收；
（7）保护工地条件，妥善保管、合理使用甲方提供的设备和材料，保护周边建筑群、地下管线和已完工部分的成品；
（8）为职工办理各类保险，费用自理；
（9）及时派驻合格的工地代表，如需更换代表，应提前通知甲方，并保证更换的代表具有相应资质；
（10）为从事危险作业的职工办理意外伤害保险，为施工场地内自有人员和设备办理保险。
1、本工程价款按以下两种方式确定：
（1）本工程为招标工程，合同价款为_________元（大写：_____________元；本合同及相关税金由乙方负责；在建设单位要求下，可由甲方代扣代缴）。此价款作为承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，在结算时不进行调整。
（2）本工程为非招标工程，在施工图预算未审定前，合同价款（暂估价）为_________元（大写：_______________元；本合同及相关税金由乙方负责；在建设单位要求下，可由甲方代扣代缴）。此价款作为承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，但不作为结算的依据。结算价款以甲方审定的施工图预算为准。
2、价格调整的因素：
（1）乙方应在________日内以书面形式通知甲方调整原因和金额，经甲方确认后作为追加合同价款，在工程款同期支付。甲方收到乙方通知后________天内不确认或提出修改意见，视为已同意该调整。
（2）国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理部门公布的价格调整；
（3）招标工程经甲方或建设单位同意工程量增减或设计变更。
1、乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更等进行施工，经建设单位和监理检验，达到交工验收条件为准；
2、乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求进行施工。未经甲方书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或进行材料代换；
3、工程质量必须达到建设单位规定的合格率100%；
4、乙方应无偿返修工程质量问题，由乙方原因造成的损失由乙方承担，费用从承包费用中扣除；因甲方原因造成的损失由甲方承担；
5、由于甲方供应的材料质量问题造成的损失由甲方负责，乙方不承担损失，整改费用由甲方支付；
6、由于甲方供应的材料迟误导致其他施工单位提前施工，造成乙方经济损失，由甲方承担经济责任。
风险提示：如果承包人负责采购材料、工程设备，应按照设计和相关标准要求采购，并提供合格证明和出厂证明。承包人应对材料和工程设备质量负责，应在材料和工程设备到货前24小时通知监理人进行检验，禁止使用不合格的材料和工程设备。
1、本承包工程所需材料、成品、构配件等由甲方供应管理，乙方按甲方的材料发放及使用管理规定进行领取和使用，不得浪费。乙方因自身原因造成浪费，甲方有权对浪费造成的损失进行处罚；
2、乙方应将现场材料按甲方指定位置堆放，保持现场的整洁；
3、乙方使用剩余的材料应及时退库，丢失的剩余材料按原值从承包款中扣除；
4、乙方使用剩余的废材料应及时运到甲方指定位置堆放，丢失的废材料按原值从承包款中扣除；
5、乙方领用的材料必须与使用、剩余和废材料相符，如有不符情况，按丢失材料处理。
1、甲方对乙方承担的工程应进行安全交底，提出明确的安全要求并进行监督检查；
2、乙方必须严格遵守国家和地方有关安全施工的规章制度，遵守甲方发布的安全操作规程。如乙方违章作业或违反规定导致人身伤亡事故，由乙方承担全部责任和损失，甲方不承担任何责任；
3、乙方应配合土建施工单位维护和清洁施工作业场地；
4、乙方所有特殊工种工人必须具备相应资质，不得安排无资质人员从事非本专业工作。
1、因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。不可抗力事件结束后_____小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议；
2、因建设单位或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款，导致施工不能正常进行等建设单位或甲方原因造成的工期延误；
3、因建设单位提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工现场水、电源、道路接通条件，未清除障碍物，影响进场施工等建设单位原因造成的工期延误。乙方应积极配合甲方准备索赔资料，向建设单位提出索赔，索赔费用双方另行协商；
4、一周内非甲、乙方原因造成停水、停电、停气累计超过_____小时；
5、由于上述四款原因造成的工期延误，分包人不承担责任。
1、在合同履行期间，乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与合同有关的工作成果属甲方所有，乙方有保密义务。未经甲方书面同意，乙方不得泄露；
2、未经甲方书面同意，乙方不得将与合同有关的资料发表或引用，不得使用本合同进行促销和广告宣传；
3、未经甲方书面同意，乙方不得应用本工程图纸资料；
4、对于乙方使用的新技术和新方法，甲方有保密义务，未经乙方书面同意，不得泄露；
5、保密条款在合同解除或终止后，保密资料在依法公开前仍具有约束力。
乙方不得将本合同涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
__________自愿为乙方提供不可撤销的连带责任担保，担保乙方履行本合同的所有义务（包括违约金、罚款）。本合同解除、终止或无效，________仍应继续承担担保责任或返还财产、赔偿损失等。
根据本合同，保证人保证乙方承包的每一个工程项下的与履行施工合同有关的一切债务，包括但不限于以下内容：
保证期间从本合同签订之日起，至乙方承包的工程全部竣工、保修金收清后满两年止（质量安全终身责任）。
根据以下情形，甲方有权解除合同：
乙方有权解除合同，若甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额的_____%以上。
乙方应在甲方解除合同_______日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。
甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行有瑕疵的，都应承担相应的违约责任。
1、本合同在履行过程中产生纠纷时，各方应首先友好协商解决。若无法协商，可以调解或者和解，调解不成或者和解不成的，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。
2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。
3、除非出现以下情况，双方应继续履行合同，保持分包工程施工连续，保护好已完工程：
本协议壹式贰份，双方各执壹份，自签字之日起生效。本协议未尽事宜双方协商解决。