依据我国合同法的规定

根据我国合同法的规定，合同一经依法成立，即具有法律约束力，不得擅自解除。因此，单方解除合同时，必须注意合同违约的问题。

相关法律规定

根据《中华人民共和国合同法》的规定，以下是可以解除合同的情形：

不可抗力

如果因不可抗力导致无法实现合同目的，当事人可以解除合同。

明确表示或行为不履行主要债务

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务，可以解除合同。

迟延履行主要债务

当事人一方迟延履行主要债务，在催告后在合理期限内仍未履行，可以解除合同。

迟延履行债务或其他违约行为

当事人一方迟延履行债务或有其他违约行为，导致无法实现合同目的，可以解除合同。

其他法律规定的情形

根据法律的其他规定，也可以解除合同。

当事人协商一致

当事人可以协商一致，解除合同。双方可以约定一方解除合同的条件，当解除合同的条件达成时，解除权人可以解除合同。

总结

根据我国合同法的相关规定，单方解除合同必须符合法律的规定。当事人应当注意合同违约的情形，并在协商一致的基础上解除合同。