第一条 严格执行施工合同，提高建设工程管理水平

为了严格执行施工合同，提高建设工程管理水平，保质保量地按期完成施工任务，制定本管理办法。

第二条 适用范围

本办法适用于建设施工管理。

第三条 监理单位的聘请与管理

对于聘请监理单位实施监理的工程，学校基建部门与承包单位之间进行建设工程合同有关的联系活动，通过监理单位进行；对于没有聘请监理单位的工程，本办法所列条例由学校基建部门实施管理职责。

第四条 工程管理人员的职责

工程管理人员的工作职责如下：1. 认真贯彻与执行国家基本建设方面的政策、法令、法规和要求，严格执行基本建设程序；2. 编制选址报告；3. 进行可行性研究报告的编制工作；4. 搜集有关资料，参与调研与技术论证，为编审工作提供依据；5. 根据批准的可行性研究报告，向土地管理部门办理征地手续；6. 提供设计资料，进行勘察与设计的招标与委托工作，并了解设计文件的编制情况；7. 做好基本建设的计划管理，根据批准的建设计划合理安排分年度建设的内容和投资；8. 组织设计、施工及有关单位进行施工图纸会审和技术交底；9. 做好施工前的准备工作，为工程及时开工和顺利施工创造必要的条件，办理建设用地的征购、拆迁和清除障碍物；10. 申请报建手续、规划许可证、投资许可证和开工许可证；11. 办理水、电源接通，通讯线接通，保证施工道路畅通，做到“三通一平”，清楚了解场地的地上地下情况和动迁情况；12. 做好施工现场管理，包括施工技术管理和工程质量的检查与监督工作；13. 审查施工组织设计和整体施工方案，主要审查工程质量保证体系、施工方案的实际性、先进技术的应用和对学校场地的影响等；14. 收集并督促审查施工单位的工程进度和统计资料，确保按期交工，并按期编制各种定期统计、会计报表，上报主管部门；15. 写好现场施工日志，搜集整理和保管基本建设技术档案，督促有关单位及时绘制竣工图和归档施工技术资料；16. 进行基本建设财务管理与监督工作，审查施工图预算，控制工程预算，审批工程进度款的拨付和工程决算，降低工程造价，正确编制和执行财务计划；17. 组织落实学校基建部门供应的材料、设备等物资的供应，复核主要原材料、成品、半成品、零部件的合格证及督促现场及时化验；18. 严格执行与施工单位签订的施工合同，并及时检查监督合同的履行；19. 办理单位工程的交工验收，进行初验和预验工作，参加质量评定，办理工程移交。

第五条 基建部门施工管理的重点工作

基建部门施工管理的重点工作包括：1. 保证工程质量，认真贯彻国家有关工程质量的方针政策和施工验收规范；2. 组织施工单位贯彻保证质量的各项措施与管理办法；3. 制定学校基建部门确保工程质量的措施；4. 预防为主，加强质量检查；5. 积极主动配合施工单位，为施工单位按期交工创造条件；6. 掌握施工进度，参加调度会议，解决问题；7. 节约投资，降低工程造价。

第六条 施工管理的主要内容

施工管理的主要内容包括：1. 图纸会审与技术交底；2. 施工图纸会审的参与单位和要点；3. 施工组织设计和工程定位放线；4. 工程质量检查的依据；5. 工程质量检查与监督的措施；6. 对建筑物、构筑物地基的验槽和地基检查处理；7. 对隐蔽工程的检查验收；8. 对给排水、采暖、通风、电气安装、设备安装的试压、试水、试运转与调试的参与；9. 防止建筑质量通病的措施；10. 工程质量检验评定。

第七条 施工现场及施工过程中的安全管理

施工现场及施工过程中的安全管理包括现场管理、安全管理和综合协调各有关单位互相配合搞好工作。

第八条 生效日期和解释权

本制度自公布之日起实施，解释权归基建部门所有。风险提示：企业规章制度在劳动争议纠纷案件中可以作为证据使用，但只有依法制定的规章制度才具有法律效力。在制定规章制度时，应注意收集和保留履行民主程序和公示程序的证据，以免在仲裁和诉讼时举证不能。