农家乐临时建筑的审批要求
手心律师网首页 > 法律知识 > 房地产 > 其它房产知识 > 房地产产权法律知识

农家乐临时建筑的审批要求

点击数:0 更新时间:2025-05-24

 
371372
随着我国乡村振计划的大力推进,很多人都会农村创业发展农村经济,而推广旅游是振兴农村的重要措施,很多人在一些旅游景点开设农家乐,那么农家乐临时建筑要不要报批的?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

根据我国相关法律规定,兴建临时建筑必须经过城市、县人民政府城乡规划主管部门的批准。因此,在兴建农家乐时,也需要进行审批。

《中华人民共和国城乡规划法》

根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十四条的规定,在城市、镇规划区内进行临时建设时,必须经过城市、县人民政府城乡规划主管部门的批准。如果临时建设会影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施,以及交通、市容、安全等方面,是不允许批准的。

临时建设必须在批准的使用期限内自行拆除。具体关于临时建设和临时用地规划管理的办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。

临时建筑拆迁是否给予补偿

临时建筑一般指单位或个人为满足生产、生活需求而临时搭建的建筑物、构筑物或其他设施,如工棚、窝棚等。临时建筑不得采用永久性结构形式,相对于永久建筑而言,其功能是满足临时使用的需要。

在房屋征收过程中,涉及到的临时建筑需要符合一定条件。根据《城乡规划法》的规定:"在城市、镇规划区内进行临时建设的,必须经过市、县人民政府城乡规划主管部门的批准。临时建设如果会影响近期建设规划或者控制性详细规划的实施,以及交通、市容、安全等方面,是不允许批准的。临时建筑必须在批准的使用期限内自行拆除。"

根据《征收条例》的规定,市、县人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理。对于违反城乡规划进行建设的行为,应当依法进行处理。在市、县人民政府作出房屋征收决定之前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对于认定为合法建筑且未超过批准期限的临时建筑,应当给予补偿。对于认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,不予补偿。

因此,在房屋征收过程中,临时建筑是否能够获得补偿,取决于是否经过有权人民政府主管部门的批准,并且是否在批准使用的期限内。

其它房产知识热门知识

  1. 非法倒卖土地使用权的处罚
  2. 一、羁押期间户主房产过户的法律程序
  3. 夫妻共同购房公证的法律要求
  4. 房屋预售登记证的定义和程序
  5. 农村建集装箱房的合法性问题
  6. 房地产中介市场的陷阱和避免方法
  7. 父母赠与子女房产后的居住权问题
其它房产知识知识导航

房产纠纷解决方案

  1. 保障性住房申请
  2. 小区停车位的归属权
  3. 房屋相邻关系
  4. 购买小产权房的风险
  5. 房屋的出卖方违约后的救济
  6. 开发商未取得许可证的商品房买卖
  7. 借名买房纠纷

买卖租房合同下载

  1. 经营场所租赁合同范本
  2. 居间买卖合同范本
  3. 购房买卖合同范本
  4. 个人房屋买卖合同范本