合同单方解除与协议解除的区别
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合同单方解除与协议解除的区别

点击数:4 更新时间:2025-02-24

 
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1. 解除方式的不同

协议解除是指当事人双方根据已经发生的情况,达成解除原合同的协议。而单方解除权是指当事人在约定将来发生某种情况时,一方或双方享有解除权。

2. 解除结果的不同

协议解除是解除现存的合同关系,并对解除合同后的责任分担、损失分配达成共识。而单方解除权本身不导致合同的解除,只有在约定的解除条件成就时,通过行使解除权方可使合同归于消灭。

3. 目的和功能的不同

协议解除主要是对双方当事人的权利义务关系重新安排、调整和分配。而单方解除权主要是对当事人提供补救,使其有可能通过行使解除权来维护自己的权益。

4. 解除行为的不同

单方解除的解除权是形成权,解除合同是单方法律行为,即解除权人行使解除权不需要对方当事人的同意或协助。协议解除中的解除是双方法律行为,是一种合同行为,一方若想解除合同必须征得对方的同意,否则不得解除合同。

5. 解除条件的不同

单方解除是以解除权的存在为前提条件,当事人必须事先约定,赋予一方或双方以解除权,解除合同就是行使解除权的结果。协议解除不需要以解除权的存在为前提条件,是事后协议确定解除条件。

6. 违约与非违约的不同

单方解除是在一方违约的情形下,非违约方采取的一种违约救济措施,及时有效地保护自己的利益。协议解除不以违约为前提,双方达成合意的目的是对原合同的权利义务进行重新设定,而不是针对违约寻求补救措施。

7. 解除方式的不同

单方解除的解除权人必须实际行使解除权,即向对方发出解除通知,方可解除合同。相对人对解除合同有异议时可向法院或仲裁机构提起确认之诉,法院或仲裁机构可依职权对合同解除的效力进行滞后审查。协议解除时只要双方达成合意即可解除合同,至于采取何种方式达成合意完全由双方协议确定。

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