卧室缺乏私密性

根据专业观点，在选择住房时，需要注意卧室的私密性。如果客厅的进入需要经过卧室门，那么卧室的私密性将受到影响。此外，卧室与邻居的窗户距离也需要考虑，以免在他人的监视或监听下生活。

厨房设计不周

在住房设计中，厨房的布局也是需要仔细考虑的。例如，水龙头和切菜案台不在同一侧，没有并联设计，这样会导致将洗净的菜拿到案板上非常不方便，水也容易洒满地面，经常会有碎菜掉落到地板上。

卫生间位置不当

卫生间的位置对于住宅的舒适度也有一定的影响。如果厕所位于住宅的中部，并且与厨房相连，无法向外开窗，会导致厕所门和排气窗经过厨房，从而污染厨房的卫生状况。

避免选择异型房

专家建议购房者尽量避免选择由“垃圾”空间打造的异形房。例如三角形、多边形或者室内空间有锐角的房子，利用率较低，常常造成面积的浪费。相比之下，选择方方正正、规矩的房型更容易进行改造和设计，也不容易造成资源浪费。